Ensemble en pierre dans un hameau typique du Périgord - 275 000 €*
Vente - Gîtes chambres d'hôtes - Région ST CYPRIEN
Caracteristiques
Type de Bien
Gîtes chambres d'hôtes
Année
1900
Surface. hab.
129 m²
Chambres
3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE
Région
Région ST CYPRIEN
Description
Ensemble en pierre dans un hameau typique du Périgord
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN
Ref : AP2625-1
- 678 m²
- 129 m²
- 3
- 1
- 1
Si l'expression "écrin de verdure" peut avoir un sens c'est ici dans ce tout petit hameau typique sur les hauteurs d'un village avec commerces de proximité. Un concentré de Périgord que chaque photo détaille : une ancienne ferme dont la restauration a permis de conserver l'authenticité de l'architecture, des matériaux. Cette propriété respire le Périgord. Près de 130 m2 d'une ambiance douce et confortable (double vitrage, chauffage électrique), trois chambres dont une dans un gîte attenant. Délicieusement périgourdin...Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Buanderie 9 m2
- Chambre 17 m2 avec sortie indépendante.
- Salle de bains 7,70 m2 avec toilette
1er étage
- Séjour 39 m2 avec cuisine ouverte et cantou
2ème étage
- Chambre 18 m2 + placards
- WC + lavabo de 3,50 m2.
Dépendances
- Maison Maison de type T2 de 33 m2.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 22/10/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2260 €
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique conforme
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE
- Commerces 2 mn magasin de producteur, boulangerie, restaurant, bar-tabac, poste.
- Ecole école primaire à 2 mn
Terrain
- Jardin
Toiture
- Tuiles bon état
Date de réalisation du DPE : 22/10/2022
242 kWhEP/m²/an
8 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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