•    45.116 m²
•    180 m²
•    3
•      1

Dans un hameau calme, située à 15 minutes au nord de MONTIGNAC, et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute permettant un accès facile vers Bordeaux, Brive ou Périgueux, maison de caractère d'environ 180 m² habitables répartis en de beaux volumes dont la pièce principale de 45 m² avec cheminée et sol en pisé, une grande chambre de 27 m², une salle de bains de 12 m² et à l'étage, une grande chambre palière de 45 m² au sol et une troisième chambre/bureau de 46 m² avec cabinet de toilette. En rez de jardin, on trouve une superbe cave voûtée de 63 m² et à l'extérieur, un beau préau couvert avec grenier attenant la maison. Côté jardin, le terrain s'étend devant la maison en une belle prairie avec mare, une parcelle de lande et quelques parcelles de bois.

Côté confort: chauffage du rdc par pompe à chaleur air/eau, menuiseries récentes au rdc en aluminium. Puit pouvant alimenter la maison. Assainissement individuel non conforme.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat