Près de Bergerac, dans le village de LAMONZIE-MONTASTRUC, ancienne maison en pierre avec dépendance. Beau potentiel. - 149 900 €*
Vente - Maison Ancienne - Région BERGERAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
140 m²
Chambres
3
Salle de bain : 1
Salle d'eau :
GARAGE
Région
Région BERGERAC
Description
Près de Bergerac, dans le village de LAMONZIE-MONTASTRUC, ancienne maison en pierre avec dépendance. Beau potentiel.
Vente - Maisons - Région BERGERAC
Ref : MP113667
- 583 m²
- 140 m²
- 3
- 1
A une dizaine de minutes de Bergerac, dans un très joli village du Périgord, cette charmante maison de bourg Périgourdine en pierre de 130 m2 habitables avec cour, terrasse couverte, petite dépendance à finir d'aménager en studio indépendant, grange-atelier et jardin de plus de 300 m2, comblera une famille pour y vivre à l'année. L'ensemble (quelques aménagements et/ou finitions à terminer) peut aussi parfaitement convenir comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 149 900 €
Prix honoraires exclus : 141 500 €
Honoraires de 5.94% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cuisine de 24 m² avec cheminée (et cuisinière à bois).
- Salon avec cheminée (poele à bois) de 28 m².
- Salle d'eau
- Terrasse couverte de 14 m².
- WC
1er étage
- 3 Chambres 1 de 28 m² où on accède par un escalier du salon et 2 de 18 et 31 m² où on accède par uun autres escalier de la cuisine.
- Palier
Dépendances
- Atelier de 23 m².
- Maison /petite dépendance en pierre sur deux niveaux de 23 m² au sol, avec gros oeuvre et toiture entièrement refaits. Potentiel d'un logement indépendant.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
Chauffage
- bois
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 20 mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces de proximité.
- Ecole 10 mn.
- Gare 20 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Cour aménagée d'environ 70 m² avec récupérateur d'eau de pluie de 400 litres.
- Jardin non attenant de 360 m² avec deux cabanons, et quelques jeunes arbres fruitiers.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Demande de Renseignements
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