Superbe maison contemporaine spacieuse et lumineuse aux portes de Bergerac - 561 750 €*
Vente - Maison Contemporaine - Région BERGERAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Contemporaine
Année
1980
Surface. hab.
222 m²
Chambres
5
Salle de bain : 2
Salle d'eau : 1
GARAGE
1
Région
Région BERGERAC
Description
Superbe maison contemporaine spacieuse et lumineuse aux portes de Bergerac
Vente - Maisons - Région BERGERAC
Ref : AP2677
- 5.300 m²
- 222 m²
- 5
- 2
- 1
- 1
Cette superbe contemporaine a tout pour vous séduire : trés bel ensemble spacieux et lumineux de 222 m2, offrant 5 chambres, 2 salles de bain dont une baignoire balnéo, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et une buanderie, une trés belle pièce à vivre avec cheminée et un rez de jardin aménagé qui offre la possibilité d'une autre grande chambre ou d'un bureau. Grand garage pour 2 voitures. La propriété dispose de 3 terrasses : la première orientée plein sud avec vue sur la superbe piscine et la campagne bergeracoise, la seconde à l'arrière de la maison et la troisième reliée à la cuisine d'été équipée. L' ensemble s'étend sur un terrain de 5236 m2, à 3 min des ecoles et commerces. Bergerac est à 8 min.Environnement calme bordé par la forêt.Chalet pour l'outillage de jardin, terrain de pétanque et plusieurs belles autres surprises vous attendent.La propriété a été renovée enitèrement avec beaucoup de goût. Electricité, Pompe à chaleur et isolations neuves. D'où une excellente performance énergétique (C).Posez vos valises, vous êtes chez vous...il n'y a rien d'autre à faire que de profiter de la superbe vue et de la piscine au sel.A visiter absolument et laissez vous guider par la charme de cette propriété!!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 561 750 €
Prix honoraires exclus : 535 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin
- Atelier
- Bureau
- Chambre
- Chaufferie
- Garage
- Salle d'eau
- WC
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine
- Chambre 3 chambres
- Cuisine
- Dégagement
- Hall d'entrée
- Séjour
- Salon Salon/Salle à manger
- Salle de bains
- Terrasse Double terrasse devant et derrière la maison
- WC
1er étage
- Chambre
- dégagement
- Salle de bains
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
Chauffage
- Pompe à chaleur neuve de juillet 2023
Données Financières
- Taxe Fonciere 2866 euros
Equipements de Cuisine
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaque à induction
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Barbecue avec cabanon cuisine d'été toute équipée, terrasse
- Cloturé
- Piscine 5X10 au sel, équipement neuf ( pompe, PH, electricité), gestion autonome, rideau de securité
- Portail
- prairie 1300m2
- Puits
- Terrain de pétanque
Toiture
- Tuiles
- Isolation refaite en 2023
Vue
- Vue panoramique sur la campagne bergeracoise
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Demande de Renseignements
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