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SECTEUR CAHORS - Spacieuse demeure contemporaine avec dépendance en pierre sur 7ha avec vue et piscine





Maison ancienne - Cahors

SECTEUR CAHORS - Spacieuse demeure contemporaine avec dépendance en pierre sur 7ha avec vue et piscine

Dans un hameau calme, en situation dominante avec belle vue et piscine, entourés de 7ha en partie boisés, cette élégante et spacieuse Demeure Contemporaine est accompagnée d'une agréable dépendance en pierre aménagée - 290 m² habitables au total dans des prestations de confort et espaces de vie lumineux et fonctionnels. La Demeure principale. RDC. Séjour de 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam), salle à manger avec vue de 24 m², cuisine de 16,5 m², arrière-cuisine de 4,5 m², buanderie, couloir et dégagement de 5 m² avec placards, chambre de 20 m² avec grands placards, salle d'eau de 5,5 m², wc. Espace terrasse dallée.Etage. 3 chambres dont 2 de 17 m²,1 de 19 m² avec placards - une chambre avec climatisation, bureau de 8 m² placards, salle de bains de 10 m² (bains douche), wc, balcon. Chauffage au fuel et bois. Climatisation 1 chambre. Double vitrage. Fosse septique. La dépendance. Etage. Séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc pour 110 m². RDJ. 2 caves, chaufferie. Simple vitrage. Chauffage électrique et bois. Fosse septique. Garage de 21 m² - ouverture électrique. Piscine de 10 x 5 au chlore couverte.

Prix  honoraires inclus : 676 000 €

Prix honoraires exclus : 650 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1872



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 70917 m²
  • Taxes foncières: 2 803 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 4,5 m²
  • Buanderie
  • Chambre 20 m² grands placards
  • Chaufferie
  • Couloir
  • Cuisine 16,5 m²
  • Dégagement 5 m² placards
  • Séjour 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam)
  • Salle à manger 24 m²
  • Salle d'eau 5,5 m²
  • Terrasse terrasse maison dallée
  • WC

1er étage

  • Balcon
  • Bureau 8 m² placards
  • 3 Chambres 2 x 17 m² 1 x 19 m² placards - une chambre avec climatisation
  • Couloir
  • Salle de bains 10 m² (bains douche)
  • WC

Dépendances

  • Gîte Etage. Salle à manger, cuisine, 3 chambres une salle d'eau, 2 WC pour 110 m². RDJ 2 caves, chaufferie. Simple vitrage.
  • Garage 21 m² porte électrique
  • Autres bûcher 21 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • Climatisation réversible 1 chambre étage maison

Services

  • Calme
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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