Situation du bien

• Campagne non isolée

Rez de Jardin

• 2 Chambres 12m² et 11,7 m². Placards
• Couloir 3,4 m²
• Cuisine 17m² bien aménagée et équipée
• Pièce à vivre en L: 46 m²
• Salle d'eau 4,7 m²
• 2 Terrasses 18,2 m² avec vue; jardin avec terrasse
• WC 1,35m²

Rez de chaussée

• Atelier 12 m² A côté du garage
• Buanderie 4,4 m²
• Bureau 19 m²
• Cave 18 m²
• 2 Chambres 13,2 m² .+ une chambre 12,2 dont l'acces est indépendant par l'extérieur
• Couloir 1 m²
• Garage 13,2 m²
• Salle d'eau 2 m²
• WC 1 m² sanibroyeur

Dépendances

• Abri en bois sur dalles
• pool house une pièce aménagée et un préau

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an C
• Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an A
• Date de réalisation DPE 22/03/2023
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 €

Chauffage

• bois poêle à granules; (ramonage 13/01/2023
• Climatisation réversible cuisine et 2 chambres
• Electrique radiateurs performants récents

Equipements de Cuisine

• Cuisinière au gaz "piano"sauter
• Frigo hotpoint ariston
• Hotte aspirante ariston
• Lave linge far
• Lave vaisselle sharp

Equipements divers

• Double vitrage
• Insert poêle à granules
• Tout à l'égout partiel , non relié aux chambres du bas

Fenêtres

• Double vitrage
• PVC
• Volets bois

Services

• Ville la plus proche : Cahors 15 mn
• Aéroport 1h30
• Autoroute 10 mn
• Commerces 5 mn
• Ecole
• Gare 20 mn
• Hôpital 20 mn

Terrain

• Arboré
• Piscine 2013 ; liner à changer

Toiture

• Tuiles démoussage 11/07/2023
• Isolation

Vue

• Dégagée
• Vue sur forêt/bois
• Vue sur parc