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A vendre proche CAJARC maison quercynoise avec dépendances et piscine sur terrain paysagé avec vue





Maison ancienne - Cajarc

A vendre proche CAJARC maison quercynoise avec dépendances et piscine sur terrain paysagé avec vue

Cet ensemble quercynois séduira par sa qualité et son environnement ceux qui recherchent le caractère des vieilles demeures et un jardin d'agrément en terrasses paysagées dont une pour l'espace piscine avec vue sur la vallée du Lot. Maison : Rez-de-chaussée ; Accès via une grande terrasse dominante sur une cuisine moderne équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée insert , bureau, buanderie/cellier et WC. Rez-de-jardin sur l'arrière ; couloir distribuant 2 chambres, salle de bain et accès sur une autre partie de la maison qui peut être indépendante avec un salon et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Dépendances : Four à pain aménagé en salle à manger d'été. Autre petite maison qui après travaux peut devenir un gîte. Appentis pour 2 voitures. Magnifique pigeonnier du 13ème avec toiture refaite. Tous commerces et services à 5 mn.

Prix  honoraires inclus : 499 200 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3212


Délégation de mandat


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 6814 m²
  • Taxes foncières: 919 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 4 Chambres 20 + 17 + 14 + 13 m²
  • 3 Salles de bains
  • Salon 25 m²

Rez de chaussée

  • Buanderie 4 m²
  • Bureau 11 m²
  • Cellier
  • Cuisine 16 m²
  • Cuisine d'été
  • Pièce à vivre 41 m² Salon/salle à Manger

Dépendances

  • Appentis 48 M² pour 2 voitures et +
  • Atelier 78 m² dont 2 pièces à aménager
  • Cazelle / Gariotte / Borie pour local technique piscine
  • Four à pain 20 m² aménagés
  • Local chaufferie
  • Pigeonnier 14 m² à la base et charpente refaite

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 347 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : Cajarc
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
347 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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