Secteur Carlux, Maison, grange, hangar et séchoir sur 1ha avec verger. - 398 000 €*
Vente - Maison Ancienne - Région CARLUX
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1850
Surface. hab.
160 m²
Chambres
4
Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE
2
Région
Région CARLUX
Description
Secteur Carlux, Maison, grange, hangar et séchoir sur 1ha avec verger.
Vente - Maisons - Région CARLUX
Ref : SUD1502
- 10.303 m²
- 160 m²
- 4
- 2
Au Cœur du Périgord noir, très au calme et en situation isolée, à quelques kilomètres des plages de la rivière Dordogne sur 1ha avec vue, bel et authentique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, 1 grange en pierre, 1 hangar en pierre, 1 séchoir.
La maison distribue sur 150 m² environ ; Au Rdc, une cuisine équipée un salon avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.
Grange en pierre de 65 m² environ, Hangar pierre de 90m² environ, Séchoir bois de 100m².
18 panneaux solaires sont installés sur le séchoir et offrent un revenu annuel d'environ 1500 euros.
2 abris bois, 10303 m² de terrain ( verger et prairie ) Puits, jolie vue sur la campagne.(possibilité de 5ha supplémentaires)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 398 000 €
Prix honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires de 3.38% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Rez de Jardin
- Bureau 9.20m²
- Chambre 12m²
- Couloir 6.9m²
- Cuisine équipée 22.10m²
- Dégagement
- Salle d'eau 5.4m²
- Salon 20.30m² (insert dans la cheminée)
- WC
1er étage
- 3 Chambres 15.5m², 14,7m² et 13m²
- Couloir 15m²
- dégagement
- Salle de bains 5.7m²
- WC
Dépendances
- 2 Appentis 50m²
- Chai / cave 30m²
- Grange 65 m² au sol (chaufferie 15m² + pièce 35m² + ancienne chambre avec salle d'eau et wc 15m²)
- Hangar 90m²
- Séchoir 100m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 11/04/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1650 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2290 €
Chauffage
- Mixte fuel et bois 2 Chaudières (1 fuel et 1 bois) couplées sur le chauffage central (le fuel prend le relais du bois)
- Solaire / photovoltaïque 18 panneaux solaires (Revente environ 1500 euros / an )
Services
- Commerces 6km
Terrain
- prairie et verger pour un total de 10303m²
- Verger
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Demande de Renseignements
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