En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé. - 275 600 €*
Vente - Maison Contemporaine - Région CARLUX
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Contemporaine
Année
Surface. hab.
158 m²
Chambres
6
Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE
Région
Région CARLUX
Description
En Périgord Noir, entre Sarlat, Gourdon et Souillac, non loin de la rivière Dordogne , maison périgourdine récente d'environ 158 m² habitable, située au calme dans un environnement boisé.
Vente - Maisons - Région CARLUX
Ref : MP113881
- 1.938 m²
- 158 m²
- 6
- 2
A quelques kilomètres de Saint-Julien-de-Lampon, au milieu d'un triangle Sarlat-Gourdon-Souillac, cette maison périgourdine récente, construite il y a une dizaine d'année, profite d'un bel environnement calme, non isolé et qui restera préservé. La maison développe environ 158 m² sur deux niveaux et offre de plain-pied une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées et une cuisine moderne ouverte (avec un cellier), une chambre, un bureau et une salle d'eau; à l'étage il y a en l'espèce 5 chambres mansardées avec une salle d'eau et un wc. Si toutes ces chambres ne vous sont pas utiles, il sera facile d'en agrandir deux pour n'en avoir "plus" que trois. La maison est entièrement chauffée par un poêle à granulés fonctionnant aussi avec des bûches, qui assurera de faibles factures d'énergie ( environ 500 €/an ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Rez de chaussée
- Bureau de 10,5 m².
- Cellier de 7,5 m².
- Chambre de 12 m² environ.
- Dégagement de 3 m².
- Pièce à vivre d'environ 43 m².
- WC
1er étage
- 5 Chambres 4 de 12 m² environ ET 1 DE 9 m².
- Couloir DE 6 m².
- Salle d'eau DE 4 m².
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 101 KWHep/m²an B
- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 13/04/2022
Chauffage
- bois et granulés.
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Aéroport 30 mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole 10 mn.
- Gare 15 mn.
- Hôpital 20 mn.
Date de réalisation du DPE : 13/04/2022
101 kWhEP/m²/an
2 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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