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Région Catus, agréable maison avec piscine





Maison contemporaine - Catus

Région Catus, agréable maison avec piscine

Région Catus, maison traditionnelle de 2008 avec façades déco pierres d'environ 210m² habitables sur un terrain de 4660 m² avec piscine au sel. Rez-de-jardin : 3 chambres donnant sur une terrasse, salle de bains, wc, buanderie, cellier, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour d'environ 56m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 1 chambre avec accès à la terrasse, salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur par le sol au rez-de-chaussée, électrique en rez-de-jardin. Adoucisseur d'eau, fenêtres PVC double vitrage. Citerne enterrée de 30 m3 qui alimente les wc et pour l'arrosage. Dépendances : chalet, garage. Piscine au sel 9x4.

Prix  honoraires inclus : 400 900 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6544


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 4660 m²
  • Taxes foncières: 728 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 17,50 m²
  • Cellier 16,50 m²
  • 3 Chambres 14 - 14 m² 14 m²
  • Garage 34 m²
  • Salle de bains 6 m²
  • WC 1,92 m²

Rez de chaussée

  • Chambre 22 m²
  • Cuisine 18m²
  • Hall d'entrée 18 m²
  • Séjour 56m² avec cheminée insert
  • Salle d'eau 10,82 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC 1,18 m²

Dépendances

  • Cabanon 20 m²
  • Garage 18 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 84 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/08/2021

Chauffage

  • Pompe à chaleur par le sol au rez de chaussée

Services

  • Ville la plus proche : 24 km cahors
  • Aéroport 2 h toulouse
  • Autoroute 20 km
  • Calme
  • Commerces 7 km
  • Dépendance
  • Ecole 7 km et 24
  • Gare 24
  • Hôpital 24
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne avec surpresseur 3 m3
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
84 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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