EXCLUSIVITE - Rare ! Ancien Corps de Ferme comprenant maison et dépendances sur 10ha avec source - 349 800 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

178 m²

Chambres

6

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 0
GARAGE

1

Région

Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Rare ! Ancien Corps de Ferme comprenant maison et dépendances sur 10ha avec source
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1894

  •    104.540 m²
  •    178 m²
  •    6
  •      1

EXCLUSIVITE - Rare ! En situation calme et bucolique sur 10ha en partie boisés avec source captée, Ancien Corps de ferme comprenant une solide et vaste maison d'habitation accompagnée de diverses dépendances attenantes (grange, four à pains, hangar) avec grand développé de surfaces. Proche d'un charmant village tous commerces.

La Maison. RDJ. Garage de 70 m², atelier/cave de 20 m², buanderie/cuisine d'été de 30 m² (sous partie terrasse), four à pains et pièce de 21 m². RDC. Hall d'entrée et dégagement de 16,3 m², beau séjour de 66 m² avec cheminée monumentale, salle à manger cuisine de 15 m², couloir avec placards de 3,5 m² + 3,4 m², 5 chambres de 11 m², 2 x 13 m², 16 m², 16,5 m², salle de bains de 4,12 m² (bains + douche), wc de 1,1 m², véranda terrasse de 23 m². Etage. Grenier de 110 m².

Chauffage au fuel et bois + climatisation. Survitrage partiel. Fosse septique non conforme.

Les dépendances. Grange de 160 m² avec partie étable et hangar en rdj. Hangar à bois de 85 m² (accès direct maison). Séchoir attenant à la grange de 26 m² en rdc + 62 m² en rdj.

Poulailler bâti.

Source captée en contrebas du terrain.

Partie terrain : 6ha97 attenants et 3ha47 non attenants

A 5 kms de la Dordogne

Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Rez de Jardin

  • Atelier cave 20 m²
  • Buanderie cuisine d'été de 30 m² (sous partie terrasse)
  • Cave terre battue de 30 m²
  • Garage 70 m²
  • Pièce four à pains et pièce de 21 m²

Rez de chaussée

  • 5 Chambres 11 m², 2 x 13 m², 16 m², 16,5 m²
  • Couloir avec placards de 3,5 m² + 3,4 m²
  • Cuisine inclus salle à manger
  • Hall d'entrée et dégagement de 16,3 m²
  • Séjour 66 m² avec cheminée monumentale
  • Salle à manger cuisine de 15 m²
  • Salle de bains 4,12 m² (bains + douche)
  • Veranda 23 m²
  • WC 1,10 m²

Dépendances

  • Grange 160 m² avec partie étable et hangar en rdj
  • Hangar à bois de 85 m² (accès direct maison)
  • Séchoir attenant à la grange de 26 m² en rdc + 62 m² en rdj

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 304 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an E

Chauffage

  • Climatisation réversible

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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