Secteur GOURDON - Belle Propriété de charme atypique en pierre au calme sur 4178 m² arborés - 499 200 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

330 m²

Chambres

5

Salle de bain : 2
Salle d'eau : 1
GARAGE

0

Région

Région GOURDON

Description

Secteur GOURDON - Belle Propriété de charme atypique en pierre au calme sur 4178 m² arborés
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1889

  •    4.178 m²
  •    330 m²
  •    5
  •      2

Secteur Gourdon - En situation calme sur 4178 m² arborés, avec vue campagne, cette belle Propriété atypique en pierre comprend deux habitats distincts - maison principale au charme authentique et spacieuse dépendance pour une surface habitable de 330 m².

 

La Maison principale. RDC. Pièce à vivre de 34,77 m², salle à manger cuisine incluse de 22 m². Etage. Séjour avec cheminée monumentale (poêle) et vieil évier en pierre de 44,33 m², salon de 21,28 m² avec cheminée, wc de 1,45 m² avec lave-mains. Etage 2.

2 chambres de 12,4 m² avec douche et évier de 1,55 m², 20 m² avec salle de bains.

 

Chauffage au fuel. Double vitrage partiel. Fosse septique.

 

La Dépendance. RDC. Pièce à vivre de 90 m², wc de 3,58 m² avec lave-mains, buanderie/cave de 7,5 m². Etage. 3 chambres de 16,3 m², 17,82 m², 18,5 m², mezzanine de 22 m²; salle de bains de 5 m², wc de 2,43 m²

 

Chauffage électrique, double vitrage, fosse septique.

 

Abris pierre (anciennes porcheries) de 4,9 m², 5,3 m², 2 x 6,5 m², 8 m².

Prix  honoraires inclus : 499 200 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Cuisine
  • Pièce à vivre 34,77 m²
  • Salle à manger cuisine incluse de 22 m²

1er étage

  • Salon 21,28 m² avec cheminée
  • Séjour avec cheminée monumentale (poêle) et vieil évier en pierre de 44,33 m²
  • WC 1,45 m² avec lave-mains

2ème étage

  • 2 Chambres 12,4 m² avec douche de 1,55 m², 20 m²
  • Salle d'eau
  • Salle de bains

Dépendances

  • 5 Abris pierre de 4,9 m², 5,3 m², 2 x 6,5 m², 8 m²
  • Maison RDC. Pièce à vivre de 90 m², wc de 3,58 m² avec lave-mains, buanderie/cave de 7,5 m². Etage. 3 chambres de 16,3 m², 17,82 m², 18,5 m², mezzanine de 22 m²; salle de bains de 5 m², wc de 2,43 m² Chauffage électrique, double vitrage, fosse septique.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 358 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an F

Chauffage

  • bois poêle - maison 1
  • CC Fuel maison 1
  • Electrique dépendance

Equipements divers

  • Double vitrage partiel
  • Fosse septique

Fenêtres

  • Double vitrage partiel

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied dépendance

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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