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Ferme périgourdine joliment restaurée avec grandes dépendances, dans un hameau avec belle vue





Maison ancienne - Excideuil

Ferme périgourdine joliment restaurée avec grandes dépendances, dans un hameau avec belle vue

Située en hauteur, cette ancienne ferme possède une belle vue dégagée sur Thiviers, Saint Sulpice d'Excideuil et ses alentours boisés. Rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité et avec accès handicapé, cette maison périgourdine offre 4 chambres dont 2 de plain pied. Belle grange en pierre idéal pour faire une maison d'amis. Très belle cour intérieure avec son puits, un grand hangar et son atelier. Possibilité d'acheter 1 hectare de terrain en plus. Ainsi que 7000m² de terrain non attenant avec étang.

Prix  honoraires inclus : 344 500 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0558


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 2248 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre de 12m² avec salle d'eau attenante de 5m² avec lavabo, douche et WC
  • Chambre avec salle de bain et WC attenant de 25m²
  • Cuisine de 32m²
  • Dégagement de 4m²
  • Pièce à finir d'aménager de 30m²
  • Séjour de 31m² avec cheminée

1er étage

  • 2 Chambres de 12 et 14m²
  • Couloir de 4m²
  • Salle d'eau de 5m² avec douche, lavabo et WC

Dépendances

  • Atelier de 50m² attenant au hangar
  • Grange en pierre de 87m², gros oeuvre bon état
  • Hangar ouvert de 190m²
  • Autres ancienne bergerie de 40m²

DPE

  • DPE vièrge: 2017

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil
  • Calme
  • Commerces Tout commerce à 10 mins
  • Dépendance
  • Ecole à 10 mins
  • Gare à 10 mins
  • Golf à 10 mins
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied norme accès handicapé

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
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46300 GOURDON
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