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BP 10, 15 allée de la République- 46300 GOURDON
GOURDON- Bel Ensemble de caractère avec activité de gites
Maison ancienne - Gourdon
GOURDON- Bel Ensemble de caractère avec activité de gites
Au calme sur 2ha38 avec vue et piscine, ce bel Ensemble de caractère développe 440 m² habitables lumineux et fonctionnels répartis en un habitat principal et deux dépendances aménagées.
Prix honoraires inclus : 533 000 €
Prix honoraires exclus : 512 500 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD1332
- 16 Pièces
- 11 Chambres
- 3 Salles de bains
- 5 Salles d'eau
- Surface habitable: 440 m²
- Surface séjour: 44 m²
- Terrasse: 53 m²
- Terrain: 23820 m²
- Taxes foncières: 1 084 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 7,5 m²
- Hall d'entrée 9 m²
- Salon 25 m² avec cheminée
- Salle à manger cuisine 38 m²
- WC 1,5 m²
1er étage
- 2 Chambres 29 m² et 18 m²
- dégagement 2 m²
- Palier 5,5 m²
- Salle de bains douche- bains wc de 7 m²
2ème étage
- Bureau ou chambre 8 m²
- Chambre 20 m²
- Palier 5,5 m²
- Salle de bains douche 6 m²
- WC 1,5 m²
- rangement
Dépendances
- Atelier partie stockage de 12 m², atelier de 35 m²
- 2 Granges aménagée en gite de 150 m² dont séjour de 44 m², mezzanine 19 m², 5 chambres, 5 salles d'eau wc. Grange attenante à la maison aménagée en gite de 110 m² comprenant séjour de 45 m², cuisine SAM, salon, 2 chambres, salle de bains wc.
- Autres ancienne porcherie (rangement, bûcher)
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an => Classe E
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Services
- Calme
- Chambre d'hôtes
- Commerces 10 mns
- Dépendance
- Ecole 10 mns
- Gîtes
- Internet / ADSL
- Vue
- Plain-pied
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
196 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an