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EXCLUSIVITE Secteur GOURDON- Agréable maison en pierre crépie sur 9695 m² avec piscine et vue





Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE Secteur GOURDON- Agréable maison en pierre crépie sur 9695 m² avec piscine et vue

EXCLUSIVITE - Sur une belle parcelle de 9695 m² avec vue et agréable piscine, cette agréable Maison en pierre crépie distribue 114 m² habitables dont lumineux séjour de 37 m² et deux chambres. Garage attenant, chalet bois. La Maison. RdJd. Salle à manger avec cuisine équipée de 19,5 m², buanderie/cellier de 20 m², garage de 22 m². RdC. Séjour de 37 m² avec poële à bois, chambre de 10 m², salle d'eau de 3,5 m², wc. Etage. Chambre de 23 m² avec coin bureau. Terrasse couverte. Chalet bois (électricité). Piscine de 8,5 x 3,5 au chlore et chauffée (pompe à chaleur). Chauffage fuel (chaudière Viessmann récente) et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1796



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 9695 m²
  • Taxe d'habitation: 441 €
  • Taxes foncières: 503 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 20 m²
  • Cuisine 19,5 m²
  • Garage 22 m²
  • Salle à manger

Rez de chaussée

  • Chambre 10 m²
  • Séjour 37 m² avec poële à bois
  • Salle d'eau 3,5 m²
  • WC

1er étage

  • Chambre 23 m² avec coin bureau

Dépendances

  • Autres chalet bois

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 5 kms
  • Vue
  • Plain-pied chambre accessible de plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
266 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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