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BP 10, 15 allée de la République- 46300 GOURDON
GOURDON- Rare et magnifique Propriété de caractère sur 11ha avec étangs
Maison ancienne - Gourdon
GOURDON- Rare et magnifique Propriété de caractère sur 11ha avec étangs
Pourtant proche de tous commerces, en situation indépendante et calme sur 11ha8 composés de prairies et de bois avec étangs, rare et superbe Propriété de caractère composée d'une charmante maison d'habitation restaurée de 180 m², d'une maison d'amis avec grande véranda aménagée dans une partie de la grange en pierre et d'un four à pains. La Maison. RdJ. Chaufferie de 14 m². RdC. Entrée sur cuisine équipée/sam de 27,5 m², wc avec lave-mains, salle à manger de 29 m² avec cheminée cantou (poêle Godin). Buanderie et atelier indépendants de 23 m². Etage 1. Beau salon de 30 m² avec cheminée (poêle Godin), 2 chambres de 30 m² avec chacune leur salle d'eau wc (une avec bains en plus). Etage 2. Palier et dégagement de 12 m², 2 chambres de 12 m² (1 avec dressing), salle d'eau avec wc de 4,5 m². Chauffage au fuel et bois (poêles). Fosse septique.Double vitrage (sauf 2 fenêtres). Four à pains de 16 m². Grange en pierre : Partie 1 : Maison d'amis aménagée comprenant grand séjour cuisine de 44 m², 2 chambres de 11,7 m² et 10,2 m², salle d'eau de 7,2 m², wc avec lave-mains de 1,95 m², grande véranda de 80 m². Partie 2. Atelier de 55 m², étage de 50 m². Chauffage électrique et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Terrain arboré et boisé de 11ha8 attenants. 3 petits étangs. Alimentation en eau de source. Allées privées, portail électrique, points lumineux extérieurs. Gazebo, bûcher.
Prix honoraires inclus : 644 800 €
Prix honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD1766
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 300 m²
- Surface séjour: 45 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 118997 m²
- Taxe d'habitation: 960 €
- Taxes foncières: 3 141 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de Jardin
- Chaufferie
Rez de chaussée
- Cuisine sam de 27,5 m²
- Pièce buanderie et atelier de 23 m²
- Salle à manger 29 m² avec cheminée cantou (poêle)
- WC avec lave-mains
1er étage
- 2 Chambres 30 m² chacune avec salle d'eau wc (une avec bains en plus)
- Palier
- Salon 30 m² avec cheminée (poêle Godin)
2ème étage
- 2 Chambres 12 m² (dont 1 avec dressing)
- Palier 7 m²
- Salle d'eau 4,5 m² avec wc
Dépendances
- Grange comprenant partie atelier de 55 m² avec étage de 50 m² pour rangement
- Maison d'amis aménagée dans partie de la grange comprenant grand séjour cuisine de 44 m², 2 chambres de 11,7 m² et 10,2 m², salle d'eau de 7,2 m², wc avec lave-mains de 1,95 m², grande véranda de 80 m². Chauffage électrique et bois (poêle). Double vitrage. Foss
DPE
- DPE en cours
Services
- Calme
- Commerces
- Dépendance
- Ruisseau, Rivière ou Etang
- Vue
- Plain-pied
