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Exclusivité - Agréable Maison contemporaine avec belle vue sur 2180 m² boisés proche commerces





Maison contemporaine - Gourdon

Exclusivité - Agréable Maison contemporaine avec belle vue sur 2180 m² boisés proche commerces

EXCLUSIVITE - Proche de tous commerces, sur un terrain arboré de 2180 m² avec belle vue, cette agréable et lumineuse Maison contemporaine développe 95 m² habitables en grande partie de plain-pied. Sous-sol avec double garage et buanderie. La Maison. RdJ. Chambre de 10 m², salle d'eau de 3,32 m², wc, garage de 60 m², cellier/buanderie de 10,5 m².RdC. Hall d'entrée de 5 m² dégagement inclus avec vestiaire, séjour de 41 m² surface cuisine incluse, arrière-cuisine de 3 m², 2 chambres de 10 m² avec grands placards, salle d'eau de 6 m², wc de 1,16 m². Terrasse avec vue de 36 m² - store électrique. Chauffage au gaz (cuve enterrée) et bois (poêle granulés). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Parking. Terrain clos en grande partie.

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1878



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 2180 m²
  • Taxes foncières: 1 113 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 10,5 m²
  • Cellier
  • Chambre 10 m²
  • Garage 60 m²
  • Salle d'eau 3,32 m²
  • WC

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 3 m²
  • 2 Chambres 2 x 10 m² avec grands placards
  • Cuisine
  • Hall d'entrée 5 m² dégagement inclus
  • Séjour 41 m² avec poêle granulés cuisine incluse
  • Salle d'eau 6 m²
  • Terrasse 36 m² avec vue - store électrique
  • Vestiaire
  • WC 1,16 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 108 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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