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BP 10, 15 allée de la République- 46300 GOURDON
GOURDON- Belle Maison de charme alliant l'ancien à une rénovation contemporaine sur 2377 m² avec piscine
Maison ancienne - Gourdon
GOURDON- Belle Maison de charme alliant l'ancien à une rénovation contemporaine sur 2377 m² avec piscine
Proche des commerces, sur 2377 m² avec piscine, belle Maison en pierre alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, prestations de qualité sur 168 m² habitables dont grande surface de séjour et 3 chambres. La Maison. RDC. Entrée par terrasse partiellement couverte de 50 m², séjour de 49 m² avec belle cheminée (poêle à granulat), cuisine aménagée de 23 m², buanderie wc de 11 m², pièce de 10 m². Etage 1. Dégagement de 6 m², 2 chambres de 14 et 15 m², dressing de 8 m², salle d'eau communiquante avec les chambres de 5 m², wc indépendant. Etage 2. Pièce palière aménagée de 8 m², chambre de 14 m², dégagement, salle d'eau de 4 m² avec wc. Chauffage électrique et bois (poêle à granulats). Double vitrage. Fosse septique aux normes. Citerne de 4,5 m3 (récupération eaux pluviales). Portail électrique et alarme. Piscine de 4 m x 8 m au sel avec bâche de protection.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD1754
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 168 m²
- Surface séjour: 49 m²
- Terrasse: 50 m²
- Terrain: 2377 m²
- Taxes foncières: 1 518 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Buanderie wc de 11 m²
- Chambre ou bureau de 11 m²
- Cuisine équipée 23 m²
- Pièce à vivre 49 m² avec poêle à granulat
- Terrasse partiellement couverte 50 m²
- WC avec lave-mains
1er étage
- 2 Chambres 14 et 15 m²
- dégagement 6 m²
- Dressing 8 m²
- Salle d'eau communiquante avec les chambres 5 m²
- WC indépendant
2ème étage
- Chambre 14 m²
- Dégagement
- Pièce pièce palière aménagée 8 m²
- Salle d'eau 4 m² avec WC
Dépendances
- Abri de jardin
- Cazelle / Gariotte / Borie
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
Services
- Commerces 5 '
- Ecole 5 '
- Puits, source ou citerne citerne de 3,5 m3
- Vue
- Plain-pied
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an