logo

Votre agence immobilière à Gourdon...

  • +33 (0)5 65 27 52 42
  • contact@bouriane-immobilier.fr
  •  BP 10, 15 allée de la République
  •  46300 GOURDON

GOURDON- Belle Maison de charme alliant l'ancien à une rénovation contemporaine sur 2377 m² avec piscine

Diaporama
Imprimer Ajouter à votre sélection





Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Belle Maison de charme alliant l'ancien à une rénovation contemporaine sur 2377 m² avec piscine

Proche des commerces, sur 2377 m² avec piscine, belle Maison en pierre alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, prestations de qualité sur 168 m² habitables dont grande surface de séjour et 3 chambres. La Maison. RDC. Entrée par terrasse partiellement couverte de 50 m², séjour de 49 m² avec belle cheminée (poêle à granulat), cuisine aménagée de 23 m², buanderie wc de 11 m², pièce de 10 m². Etage 1. Dégagement de 6 m², 2 chambres de 14 et 15 m², dressing de 8 m², salle d'eau communiquante avec les chambres de 5 m², wc indépendant. Etage 2. Pièce palière aménagée de 8 m², chambre de 14 m², dégagement, salle d'eau de 4 m² avec wc. Chauffage électrique et bois (poêle à granulats). Double vitrage. Fosse septique aux normes. Citerne de 4,5 m3 (récupération eaux pluviales). Portail électrique et alarme. Piscine de 4 m x 8 m au sel avec bâche de protection.

Prix  honoraires inclus : 371 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1754


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 168 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2377 m²
  • Taxes foncières: 1 518 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie wc de 11 m²
  • Chambre ou bureau de 11 m²
  • Cuisine équipée 23 m²
  • Pièce à vivre 49 m² avec poêle à granulat
  • Terrasse partiellement couverte 50 m²
  • WC avec lave-mains

1er étage

  • 2 Chambres 14 et 15 m²
  • dégagement 6 m²
  • Dressing 8 m²
  • Salle d'eau communiquante avec les chambres 5 m²
  • WC indépendant

2ème étage

  • Chambre 14 m²
  • Dégagement
  • Pièce pièce palière aménagée 8 m²
  • Salle d'eau 4 m² avec WC

Dépendances

  • Abri de jardin
  • Cazelle / Gariotte / Borie

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Commerces 5 '
  • Ecole 5 '
  • Puits, source ou citerne citerne de 3,5 m3
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence