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EXCLUSIVITE : Secteur GOURDON, maison en pierre et piscine sur 1.2 ha de prairie.





Maison ancienne - Gourdon

EXCLUSIVITE : Secteur GOURDON, maison en pierre et piscine sur 1.2 ha de prairie.

Très au calme avec une jolie vue sur ses 1.2 ha de prairie, cette charmante maison en pierre restaurée et agrandie distribue : RDC : Grande cuisine salle à manger avec cheminée, salon indépendant, 1 bureau, 1 grande chambre de 18m², 1 salle d'eau, 1wc. A l'étage : 2 chambres 1 salle d'eau 1 wc. Buanderie, Garage + 2 abris voitures couverts, 1 chalet bois pour le rangement. Piscine 7x5 + plages. Commerces à 5km. Situation calme et isolée.

Prix  honoraires inclus : 346 500 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1200


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 11940 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 13m²
  • Bureau 4m²
  • Chambre 18m²
  • Cuisine / salle à manger 33m²
  • Salle d'eau 7.50m²
  • Salon 26m²
  • Terrasse 25m²
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 13,67m² et 10,55m²
  • Palier 4,18m²
  • Salle d'eau 2,80m²
  • WC

Dépendances

  • Annexe (buanderie)
  • Garage + 2 parkings couverts

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Aéroport 50km
  • Autoroute 20km
  • Calme
  • Commerces 5km
  • Dépendance (garage)
  • Ecole
  • Gare 10km
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL (fibre en cours)
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
264 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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