Spacieuse et agréable Maison de caractère avec espace jardin clos proche commerces - 294 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

205 m²

Chambres

5

Salle de bain : 0
Salle d'eau : 2
GARAGE

2

Région

Région GOURDON

Description

Spacieuse et agréable Maison de caractère avec espace jardin clos proche commerces
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1830

  •    277 m²
  •    205 m²
  •    5

Au calme dans un joli quartier et dotée d'un espace jardin clos, cette spacieuse et agréable Maison de caractère dispose de volumes lumineux et fonctionnels sur 205 m² habitables. Proche de tous commerces.Double garage attenant.

La Maison. RDJ. 4 caves de 14,86 m², 14 m², 15,37 m² et 15 m². RDC. Entrée (cage d'escalier de 3,13 m² + dégagement de 7,52 m²), 2 salons de 15,5 m² et 16,5 m² avec cheminée, salle à manger de 14,5 m², cuisine de 16,38 m², salle d'eau wc de 4,23 m². Etage 1. Dégagement de 7,07 m² desservant 4 chambres de 14 m², 15,85 m², 15,9 m², 16 m², buanderie avec wc de 3,4 m², salle d'eau de 3,71 m². Etage 2. Bel espace aménagé de 45 m² (avec grande penderie) + dressing de 8,9 m².

Double garage attenant de 42 m² avec espace rangement à l'étage.

Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage (oscillo-battants). Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Toiture récente (5 ans).

Prix  honoraires inclus : 294 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • 4 Caves Espaces de 14,86 m², 14 m², 15,37 m² et 15 m²

Rez de chaussée

  • Cuisine 16,38 m²
  • Hall d'entrée de 3,13 m² + cage d'escalier de 7,52 m²
  • Salon 15,5 m² et 16,5 m² acvec cheminée
  • Salle à manger 14,5 m²
  • Salle d'eau wc de 4,23 m²

1er étage

  • Buanderie avec wc de 3,4 m²
  • 4 Chambres 14 m², 15,85 m², 15,9 m², 16 m²
  • dégagement 7,07 m²
  • Salle d'eau 3,71 m²

2ème étage

  • bel espace aménagé de 45 m² (avec grande penderie) + dressing de 8,9 m²,

Dépendances

  • Garage double garage attenant de 42 m² avec espace rangement à l'étage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau Culligan
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage oscillo battants

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance double garage attenant
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain

  • Jardin clos
  • Terrasse

Toiture

  • Tuiles récente (5ans)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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