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BP 10, 15 allée de la République- 46300 GOURDON
Spacieuse et agréable Maison de caractère avec espace jardin clos proche commerces
Maison ancienne - Gourdon
Spacieuse et agréable Maison de caractère avec espace jardin clos proche commerces
Au calme dans un joli quartier et dotée d'un espace jardin clos, cette spacieuse et agréable Maison de caractère dispose de volumes lumineux et fonctionnels sur 205 m² habitables. Proche de tous commerces.Double garage attenant. La Maison. RDJ. 4 caves de 14,86 m², 14 m², 15,37 m² et 15 m². RDC. Entrée (cage d'escalier de 3,13 m² + dégagement de 7,52 m²), 2 salons de 15,5 m² et 16,5 m² avec cheminée, salle à manger de 14,5 m², cuisine de 16,38 m², salle d'eau wc de 4,23 m². Etage 1. Dégagement de 7,07 m² desservant 4 chambres de 14 m², 15,85 m², 15,9 m², 16 m², buanderie avec wc de 3,4 m², salle d'eau de 3,71 m². Etage 2. Bel espace aménagé de 45 m² (avec grande penderie) + dressing de 8,9 m². Double garage attenant de 42 m² avec espace rangement à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage (oscillo-battants). Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau. Toiture récente (5 ans).
Prix honoraires inclus : 294 000 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GD1830
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 205 m²
- Surface séjour: 16 m²
- Terrain: 277 m²
- Taxes foncières: 2 056 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de Jardin
- 4 Caves Espaces de 14,86 m², 14 m², 15,37 m² et 15 m²
Rez de chaussée
- Cuisine 16,38 m²
- Hall d'entrée de 3,13 m² + cage d'escalier de 7,52 m²
- Salon 15,5 m² et 16,5 m² acvec cheminée
- Salle à manger 14,5 m²
- Salle d'eau wc de 4,23 m²
1er étage
- Buanderie avec wc de 3,4 m²
- 4 Chambres 14 m², 15,85 m², 15,9 m², 16 m²
- dégagement 7,07 m²
- Salle d'eau 3,71 m²
2ème étage
- bel espace aménagé de 45 m² (avec grande penderie) + dressing de 8,9 m²,
Dépendances
- Garage double garage attenant de 42 m² avec espace rangement à l'étage
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an A
Chauffage
- Pompe à chaleur
Services
- Calme
- Commerces
- Dépendance double garage attenant
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an
