SECTEUR GOURDON - Belle et spacieuse demeure en pierre sur 1023 m² arborés et clos proche de tous commerces - 415 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

320 m²

Chambres

4

Salle de bain : 2
Salle d'eau : 2
GARAGE

1

Région

Région GOURDON

Description

SECTEUR GOURDON - Belle et spacieuse demeure en pierre sur 1023 m² arborés et clos proche de tous commerces
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1835

  •    1.023 m²
  •    320 m²
  •    4
  •      2

Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse Demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. Avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage.

La Maison. RDJ. Appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31,4 m², chambre de 12,41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1,9 m². Chaufferie de 10,8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². RDC. Entrée et dégagement de 16,55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1,96 m², 2 chambres de 18,67 m² avec salle d'eau wc de 4,87 m² et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7,03 m², vestiaire dressing de 2,69 m², salon de 25,19 m² donnant sur terrasse. Grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m².

Etage. Espace chambre,salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier.

Grand garage attenant de 115 m². Appentis et abris en pierre.

Chauffage au fuel - chaudière De Dietrich à condensation - Double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - Citerne de récupération des eaux pluviales.

Terrain clos et arboré avec portail électrique. La propriété dispose de 3 entrées.

Prix  honoraires inclus : 415 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Buanderie 17 m²
  • Bureau 16 m²
  • Chambre 12,41 m²
  • Chaufferie 10,8 m²
  • Cuisine
  • Pièce à vivre 31,4 incluant surface cuisine
  • Salle de bains 14 m²
  • WC 1,9 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 18,67 m² avec salle d'eau wc et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc
  • Cuisine équipée de 16 m²
  • Dégagement 16,55 m²
  • Dressing vestiaire de 2,69 m²
  • Séjour 33 m²
  • Salon 25,19 m² avec accès terrasse
  • Salle de bains wc de 7,03 m²
  • Salle d'eau wc de 4,87 m²
  • Terrasse Grande terrasse aménagée de 110 m² en partie couverte avec cuisine d'été
  • WC avec lave-mains de 1,96 m²

1er étage

  • Chambre espace chambre spacieux de 85 m²avec dressing, salle de bains, douche italienne et wc
  • Palier

Dépendances

  • Abri pierre
  • Appentis pierre

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Puits, source ou citerne citerne de récupération eaux pluviales
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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