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Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine





Maison ancienne - Gourdon

Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine

Au calme dans un agréable village avec tous commerces, à l'abri des regards sur un joli jardin de 1581 m² avec piscine, ce charmant Enclos de caractère comprend 2 habitats attenants d'une surface habitable de 174 m², une grange et une grangette en pierre. Terrasse couverte desservant les 2 habitats : Habitat 1. RDC. Séjour avec espace cuisine et cheminée de 35,45 m², chambre de 13,63 m², salle d'eau wc de 4,82 m². Etage. Palier de 3 m², 2 chambres de 9,25 m² (placards) et 14,3 m², dressing de 1,53 m², salle de bains wc de 6,23 m². Habitat 2. RDC. Séjour de 38 m² avec espace cuisine et cheminée, couloir de 11,21 m² (avec placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m². Sous-sol à l'extérieur - Caves de 31 m² avec chaufferie. Deux caves avec accès extérieur de 48,36 m² et 15 m². Chauffage au gaz et bois (cheminées). Tout-à-l'égout. Grange attenante de 54,75 m² au sol + cave de 30 m². Grangette en pierre à usage de loacal technique de 24,2 m². Piscine de 12 x 6 au chlore - liner et skimmers récents.

Prix  honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1847



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 1581 m²
  • Taxe d'habitation: 1 428 €
  • Taxes foncières: 2 027 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 2 Cave accès extérieur : 48,36 m² et 15 m²
  • Chambre 13,63 m²
  • Cuisine
  • Séjour 35,45 m² avec cheminée
  • Salle d'eau wc de 4,82 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14,3 m² et 9,25 m² avec placards
  • Dressing 1,53 m²
  • Palier 3 m²
  • Salle de bains wc de 6,23 m²

Dépendances

  • Grange 54,75 m² au sol avec cave de 30 m²
  • Grangette local technique/ garage de 24 m²
  • Maison Deuxième Maison attenante : séjour de 38 m² avec cheminée, couloir de 11,21 m² (placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m²

DPE

  • DPE en cours

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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