Secteur Gourdon - Superbe ensemble immobilier en pierre sur 1ha43 paysagers avec piscine chauffée - 592 800 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

220 m²

Chambres

5

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
GARAGE

2

Région

Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Superbe ensemble immobilier en pierre sur 1ha43 paysagers avec piscine chauffée
Vente - Maisons - Région GOURDON

Ref : GD1974

  •    14.300 m²
  •    220 m²
  •    5
  •      1
  •    1

Secteur Gourdon, à l'abri des regards au sein d'un parc paysager d'1ha43 avec piscine chauffée, ce superbe Ensemble immobilier en pierre comprend une belle demeure principale accompagnée d'une maison d'amis - prestations de qualité, espaces de vie fonctionnels et agréables à vivre dans un cadre de nature proche de tous commerces. VIDEO SUR DEMANDE.

La Maison. RDJ. Cave de 7 m², chaufferie de 14 m² avec local piscine, garage de 23 m². RDC. Bolet de 9,6 m² et hall d'entrée de 13,60 m² avec emprise escalier, pièce à vivre de 23 m² avec sortie extérieure, cuisine avec coin repas de 15,3 m² avec sortie extérieure, cellier de 5,85 m², buanderie de 4,3 m² avec placards, séjour de 25 m² (avec cheminée système Polyflam et vieil évier en pierre), chambre de 15 m² avec placards, salle de bains avec wc de 5,46 m², wc avec lave-mains de 2 m². Terrasse. Etage. Palier de 12 m² - escalier en ormeau, 2 chambres de 10 m² et 14 m², salle d'eau wc de 3,7 m².

Chauffage au fuel et bois (cheminée système Polyflam). Tout-à-l'égout.

Maison d'amis. RDC. Salon avec insert de 20 m², séjour avec cuisine de 22 m² avec sortie extérieure, wc et rangement, chambre de 13 m², couloir de 2,3 m², pièce/chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains de 2 m². Terrasse. Garage de 14,5 m², chaufferie de 3,5 m², cave de 7,5 m².

Chauffage au fuel. Tout-à-l'égout.

Garage indépendant de 30 m².

Piscine de 11 x 5 (liner armé) chauffée - filtre à diatomée - avec plages et terrasse

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 592 800 €

Prix honoraires exclus : 570 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Cave 7 m²
  • Chaufferie 14 m² avec local piscine
  • Garage 23 m²

Rez de chaussée

  • Buanderie 4,3 m² avec placards
  • Cellier 5,85 m²
  • Chambre 15 m² avec placards
  • Cuisine avec coin repas de 15,3 m² avec sortie extérieure
  • Hall d'entrée Bolet de 9,6 m² et hall d'entrée de 13,60 m² avec emprise escalier
  • Pièce à vivre 23 m² avec sortie extérieure
  • Séjour 25 m² (avec cheminée système Polyflam et vieil évier en pierre)
  • Salle de bains 5,46 m²
  • Terrasse
  • WC avec lave-mains de 2 m²

1er étage

  • 2 Chambres 10 m² et 14 m²
  • Palier 12 m² - escalier en ormeau
  • Salle d'eau wc de 3,7 m²

Dépendances

  • Garage indépendant de 30 m².
  • Maison RDC. Salon avec insert de 20 m², séjour avec cuisine de 22 m² avec sortie extérieure, wc et rangement, chambre de 13 m², couloir de 2,3 m², pièce/chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains d

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 13/07/2023

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces
  • Ecole

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine 11 x 5 chauffée - liner armé - grandes plages - filtre à diatomées
  • Potager
  • Verger

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

328 kWhEP/m²/an

61 KgeqCO2/m²/an

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