EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Demeure de charme en pierre avec vue imprenable sur 1535 m² avec piscine - 420 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

170 m²

Chambres

4

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
GARAGE

0

Région

Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Demeure de charme en pierre avec vue imprenable sur 1535 m² avec piscine
Vente - Maisons - Région GOURDON

Ref : GD2032

  •    1.535 m²
  •    170 m²
  •    4
  •      1
  •    1

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un hameau typique, Sur 1515 m² avec piscine et vue imprenable, vous serez conquis par cette magnifique Demeure de charme en pierre offrant 170 m² habitables dont spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres en étage.

La Demeure. RDC. Entrée sur spacieuse pièce de vie de 88 m² incluant espace cuisine, buanderie cellier de 6,45 m², wc avec lave-mains de 2 m². Etage. Dégagement palier de 9 m², 4 chambres : 19,2 m² avec salle de bains wc de 6,3 m², 13,7 m² avec salle d'eau wc de 2,5 m², 14 m² avec salle d'eau wc de 2 m² et 14,85 m².

Chauffage électrique et bois (cheminée). Fosse septique.

Bûcher.

Piscine au sel de 12 x 6 avec couverture de sécurité. Local technique piscine.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 420 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie 6,45 m²
  • Cellier
  • Séjour 88 m² incluant surface cuisine ouverte
  • WC avec lave-mains de 2 m²

1er étage

  • 4 Chambres 19,2 m², 14,85 m², 14 m², 13,7 m²
  • dégagement 9 m²
  • 2 Salles d'eau 2,5 m², 2 m²,
  • Salle de bains wc de 6,3 m²

Dépendances

  • Local technique piscine
  • Autres Bûcher

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 17/07/2024

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Commerces 12 mns

Terrain

  • Arboré
  • Piscine au sel - 10 x 5 (liner récent)

Vue

  • Vue panoramique

267 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

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