Secteur Gourdon - Agréable Maison de village en pierre avec jardin - 171 200 €*
Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
95 m²
Chambres
3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE
0
Région
Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Agréable Maison de village en pierre avec jardin
Vente - Maisons - Région GOURDON
Ref : GD2080
- 240 m²
- 95 m²
- 3
- 1
- 1
Secteur Gourdon - La résidence secondaire idéale ! Entre Lot et Dordogne, dans un beau village typique, dotée d'un espace jardin, cette agréable Maison en pierre offre 90 m² habitables dont lumineuse surface de séjour/salon avec cheminée, 2 chambres + 1 d'appoint en mezzanine.
La Maison. RDC. Entrée de 5,7 m² avec wc sous escalier, salon de 28,5 m² incluant partie salle de bains wc - placards, séjour avec cheminée (poêle) de 21 m², cuisine de 9,5 m², buanderie/atelier/chaufferie de 11,8 m² avec accès extérieur. Etage. Partie 1. Mezzanine : Chambre d'appoint ou petit salon de 8 m² - au-dessus du salon, Partie 2.
Palier de 3,17 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, salle d'eau de 2,7 m².
Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Buanderie 11,8 m² avec accès extérieur
- Chaufferie atelier - dans partie buanderie - chaudière Chappée
- Cuisine 9,5 m²
- Hall d'entrée 5,7 m² avec wc sous escalier
- Séjour avec cheminée (poêle) de 31 m²
- Salon 28,5 m² incluant partie salle de bains wc - placards
- Terrasse
1er étage
- 2 Chambres de 9 m² avec placards
- Mezzanine chambre d'appoint ou petit salon de 8 m² - au-dessus du salon
- Palier 3,17 m²
- Salle d'eau 2,7 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 472 KWHep/m²an G
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an G
- Date de réalisation DPE 13/03/2025
Chauffage
- bois poêle
- CC Fuel chaudière Chappée
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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