SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre - 4 ch - sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine - 388 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GRAMAT

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

130 m²

Chambres

4

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE

0

Région

Région GRAMAT

Description

SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre - 4 ch - sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine
Vente - Maisons - Région GRAMAT

Ref : GD1936

  •    3.000 m²
  •    130 m²
  •    4
  •      1
  •    1

SECTEUR GRAMAT - Au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit d'une vue panoramique.

Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage.

La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², 2 chambres de 13,5 et 11,6 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9,3 m² + 5 m² avec partie KITCHENETTE, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m².

Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source).

Mitoyenneté non gênante sur un pignon.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 388 000 €

Prix honoraires exclus : 374 000 €

Honoraires de 3.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • 2 Chambres 13,5 et 11,6 m²
  • Chaufferie extérieure
  • Cuisine 14,62 m²
  • Dégagement 5,74 m²
  • Hall d'entrée 4,22 m²
  • Séjour avec cheminée de 35,22 m²
  • Salle d'eau 3,39 m²
  • WC 1,05 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14 m² + 12 m²
  • dégagement 9,3 m² + 5 m² avec partie kitchenette
  • Salle de bains 4,16 m²
  • WC 1,65 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 01/03/2024

Chauffage

  • bois polyflam
  • Pompe à chaleur récent

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces 15 mns

Terrain

  • Arboré
  • Piscine 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité
  • Puits source

Vue

  • Vue panoramique

103 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Demande de Renseignements

Nous Contacter

* Champs Obligatoire

Envoyer

Les Biens Similaires

Maison en pierre rénovée , 6 pièces, piscine, secteur ...

Vente - Maison Ancienne - Gramat

  •    8.533 m²
  •    152 m²
  •    4
  •    1

Causse Gramat, Ferme (maison, grange et hangar) sur 51ha de prairie et de ...

Vente - Maison Ancienne - Gramat

  •    510.000 m²
  •    123 m²
  •    4
  •      2

Retour