Maison en pierre rénovée , 6 pièces, piscine, secteur GRAMAT. - 449 085 €*
Vente - Maison Ancienne - Région GRAMAT
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
152 m²
Chambres
4
Salle de bain :
Salle d'eau : 4
GARAGE
Région
Région GRAMAT
Description
Maison en pierre rénovée , 6 pièces, piscine, secteur GRAMAT.
Vente - Maisons - Région GRAMAT
Ref : GRA1713
- 8.533 m²
- 152 m²
- 4
- 4
- 1
Secteur GRAMAT, Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2013 développant plus de 150 m² habitables dans un lieu champêtre sans voisin proche.
Cette maison tout confort, se compose au RDC d'un vaste, lumineux et charmant salon séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. Une chambre en suite parentale et un WC indépendant.
À l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche a l'Italienne et un WC.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 qui alimente les WC ainsi que la machine à laver.
La piscine chauffée au sel de 3.5 X11m complète cette bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité !
Terrain de causse relativement plat de 8 533 m², facile d'entretien.
Environnement calme sans vis à vis à 15 min des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 449 085 €
Prix honoraires exclus : 427 700 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre 9.96 m² +3.70 m² de sd'o
- Cuisine avec salle a manger 47.90m²
- Pièce à vivre 29.21m²
- Terrasse 59.19m²
- WC 1.69m²
1er étage
- 4 Chambres 11.53m² + 5.15m² de sd'o /6.68m² + 3.17m² de sd'o /7.31m² + 2.94m² de sd'o /8.09m² + 2.02m² de sd'o /
- Couloir 9.02m²
- Palier 3.05m²
- WC 1.5m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 27/05/2024
Chauffage
- bois poêle à bois
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Electrique par le sol
Equipements de Cuisine
- Couverts
- Four
- Frigo
- Lave linge
- Lave vaisselle
- Plaque à induction
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse septique
Equipements Electrique
- Eclairage jardin
- Volet électrique)
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 10km
- Autoroute 20min
- Commerces 10min
- Ecole 10 min
- Gare 10 min
- Golf 35 min
- Hôpital 30min
Sous Sol
- Cave
Terrain
- Cloturé
- Piscine chauffée au sel 3.5X 11M, profondeur 1.50m
- Terrasse
Toiture
- Tuiles
- Isolation laine de verre
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 27/05/2024
197 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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