A vendre secteur Gramat, pavillon T4 sur sous-sol, terrain paysagé 1 298 m² - 139 100 €*
Vente - Maison Ancienne - Région GRAMAT
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1975
Surface. hab.
89 m²
Chambres
3
Salle de bain : 1
Salle d'eau :
GARAGE
2
Région
Région GRAMAT
Description
A vendre secteur Gramat, pavillon T4 sur sous-sol, terrain paysagé 1 298 m²
Vente - Maisons - Région GRAMAT
Ref : GRA1728
- 1.298 m²
- 89 m²
- 3
- 1
A vendre secteur Gramat, pavillon de 1975, de type 4, érigé sur sous-sol et vide sanitaire partiels. Construction plaques béton (type Phenix) sur soubassement blocs béton. En rez-de-jardin: garage, cave, buanderie et cuisine d’été; en rez-de-chaussée: entrée, couloir et dégagement desservant salon avec cheminée / insert à pellets, cuisine indépendante, aménagée, trois chambres, salle de bains et WC. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, en légère pente nord, aménagé et paysagé agrémenté d’un abri voitures (2 boxes, structure poteaux / poutres, bardage bacs acier, couverture Everit) de 1 298 m² env. Tous commerces et services à 5 mn. Environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 139 100 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Hameau zone résidentielle
Rez de Jardin
- Cave 12,7 m²
- Garage 88,5 m²
Rez de chaussée
- 3 Chambres 9/ 11,9 et 12 m²
- Couloir et dégagement 9,3 m²
- Cuisine indépendante et aménagée 10,1 m²
- Séjour avec cheminée / insert à granulés 30, 5 m²
- Salle de bains 4,4 m²
- Terrasse 35 m²
- WC 1,3 m²
Dépendances
- Abri voitures 26,6 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 17/06/2024
Chauffage
- Electrique + bois panneaux radiants + insert à pellets avec récupérateurs de chaleur
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique à mettre aux normes
- Insert à pellets
- Cheminée
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 5 mn
- Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H50
- Autoroute 20 mn
- Commerces 5 mn
- Ecole et collège 5 mn (ramassage)
- Gare 5 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 30 mn
Terrain
- Jardin paysagé 1 298 m² env.
- Terrasse 35 m²
Toiture
- Tuiles "canal"
Vue
- Vue sur jardin
Date de réalisation du DPE : 17/06/2024
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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