Parc Naturel des Causses - Spacieuse Maison Quercynoise avec vue et piscine sur 1240 m² - 369 600 €*

Vente - Maison Ancienne - Région LABASTIDE MURAT

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

260 m²

Chambres

6

Salle de bain : 2
Salle d'eau : 2
GARAGE

Région

Région LABASTIDE MURAT

Description

Parc Naturel des Causses - Spacieuse Maison Quercynoise avec vue et piscine sur 1240 m²
Vente - Maisons - Région LABASTIDE MURAT

Ref : GD2035

  •    1.240 m²
  •    260 m²
  •    6
  •      2
  •    1

Au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, sur les hauteurs, en situation calme avec vue dégagée sur 1240 m² clos avec piscine,  

 

Cette spacieuse et lumineuse maison Quercynoise rénovée en 1991 et agrandie en 1998.

 

Elle offre de beaux volumes bien entretenus :

 

RDC: dans la partie ancienne: Séjour avec cuisine aménagée (53 m²) , chaufferie, débarras; partie récente: grande pièce de vie lumineuse (65 m²), bureau ouvert, chambre parentale avec salle d 'eau privative, wc, buanderie. 

Les 2 parties sont reliées par une ancienne souillarde en pierre servant de passage

 

Etage mansardé: dans la partie ancienne: 2 chambres , salle d'eau avec wc, dressing; partie récente: grand palier, 3 chambres, salle de bains, wc.

 

Chauffage central fuel au sol + radiateurs. Cheminée ouverte et poele bois dans les pièces de vie. Assainissment individuel.

Terrasse ombragée, Jardin entièrement clos avec piscine clôturée (8x4).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 369 600 €

Prix honoraires exclus : 352 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Bureau
  • Cellier
  • Chambre avec salle d'eau privative
  • Chaufferie
  • Dégagement Les 2 parties sont reliées par une ancienne souillarde en pierre servant de passage
  • Pièce à vivre partie récente: grande pièce de vie lumineuse (65 m²)
  • Séjour dans la partie ancienne: Séjour avec cuisine aménagée (53 m²)
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 15 mai 2024

Chauffage

  • bois Cheminée ouverte et poele bois dans les pièces de vie
  • CC Fuel au sol + radiateurs

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine sécurisée 8 x 4

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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