Maison en pierre rénovée et hangar avec vue panoramique - 296 800 €*
Vente - Maison Ancienne - Région EXCIDEUIL
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1889
Surface. hab.
130 m²
Chambres
3
Salle de bain :
Salle d'eau : 1
GARAGE
Région
Région EXCIDEUIL
Description
Maison en pierre rénovée et hangar avec vue panoramique
Vente - Maisons - Région EXCIDEUIL
Ref : DEP0833
- 5.000 m²
- 130 m²
- 3
Maison périgourdine et sa grange aménagée de 130m² de plain pied. Terrain plat arboré avec bonne exposition au soleil. Vue dégagée sur la forêt environnante. Secteur calme. Finitions à prévoir. 3 chambres de plain pied, possibilité de rajouter 2 chambres à l'étageSéjour de 60m² avec cuisine ouverteChauffage au sol et central, chaudière fuel et boisTerrain plat de 5000m² avec belle vueHangar ouvert de 110m², idéal atelier, garage, cuisine d'été ou stockageA 2 mins de tous commerces, à 10 mins d'Excideuil et 20 mins de Hautefort, en DordogneAnnonce présentée par Edgar Demeures en PérigordLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Hameau sans vis à vis
Rez de chaussée
- Chambre de 14m²
- 2 Chambres de 15m² dont 1 traversante
- Hall d'entrée de 16m²
- Séjour cuisine de 61m² avec cellier
- Salle d'eau de 6m² avec douche, double vasque
- WC indépendant de 2m²
1er étage
- Grenier aménageables de 40m²
Dépendances
- Hangar ouvert de 110m²
- Local chaufferie attenant à la maison de 17m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 29/06/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €
Chauffage
- Mixte fuel et bois chauffage au sol séjour + radiateur chambre : chaudière bois et chaudière fuel
Equipements divers
- Fosse septique neuve. Epandage à refaire
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Lanouaille à 2 mins
- Ecole à 10 mins
- Gare à 15 mins
- Hôpital à 15 mins
Terrain
- Arboré
- Puits
- Terrain plat
Toiture
- Tuiles neuves bon état
- Isolation laine de verre 40 et 30cm
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Date de réalisation du DPE : 29/06/2023
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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