Situation du bien

• Campagne isolée 1 voisin autre côté de la route à 130m

Rez de chaussée

• Bureau de 11m²
• Chambre parentale de 20m² avec en suite dressing et salle d'eau
• Séjour cuisine de 60m² avec cheminée
• Terrasse couverte de 25m²
• WC indépendant de 2M² avec lave mains

1er étage

• 3 Chambres de 13,5m², 9m² et 7m²
• Couloir 6m²
• Palier de 11m²
• Salle d'eau de 4m² avec douche, WC et lavabo

Dépendances

• Gîte n°2 de 65m² : séjour et SDE au RDC et 3 chambres à l'étage
• Gîte n°1 attenant 129m² : séjour 60m², 3 chambres avec SDE de 27m² (indépendante), 18m² et 21m². Chauffage poêle à granulé. Remise attenante de 21m²
• Gîte n°3 de 40m² : cuisine 15m², 2 chambres de 8m² dont 1 avec mezzanine, SDE, WC et couloir
• Garage 1 voiture de 16m²
• Hangar de 482m², 16x30
• Préau de 72m² (2 voitures)
• Séchoir de 72m², espace atelier

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an D
• Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an D
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
• Date de réalisation DPE 27/06/2024
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 €

Chauffage

• bois maison principale
• CC Fuel maison principale
• Electrique pour le gîte le plus petit + granulés pour les deux autres gîtes

Equipements divers

• Citerne de 16m3
• 2 Fosses septique 1 non conforme maison principale et 1 neuve de 2009 pour les 3 gîtes

Fenêtres

• Double vitrage

Services

• Ville la plus proche : Le Bugue à 10 mins

Sous Sol

• Cave de 61m²
• Chaufferie de 30m²

Terrain

• Boisé sur 4 hectares
• Cour
• 2 Piscines 1 de 9x4 pour les gîtes. 1 en bois hors sol de 4,5x3. Au chlore.
• prairie sur 7 hectares
• Puits 25m de profondeur

Vue

• Vue sur forêt/bois