Maison contemporaine spacieuse avec piscine - 323 300 €*
Vente - Maison Contemporaine - Région LE BUGUE
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Contemporaine
Année
2007
Surface. hab.
159 m²
Chambres
3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE
2
Région
Région LE BUGUE
Description
Maison contemporaine spacieuse avec piscine
Vente - Maisons - Région LE BUGUE
Ref : AP2664
- 2.534 m²
- 159 m²
- 3
- 1
- 1
Envie d'une maison moderne et confortable dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette propriété de 160 m² environ est faite pour vous ! Située dans un environnement calme mais non isolé à seulement 5 minutes des commerces et de la gare SNCF, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une véranda et une piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une extension (ancien garage) aménagée en studio indépendant avec séjour, buanderie, salle d'eau et WC. Ce studio peut être loué en saison ou servir à accueillir famille et amis. Un jardin plat de 2534 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature. Garage double et petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 323 300 €
Prix honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Couloir
- Extension (studio avec salon, buanderie, salle d'eau, toilette).
- Garage double garage
- Pièce à vivre
- Salle d'eau
- Salle de bains
- Veranda
- WC
Dépendances
- Garage
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an classe B
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an classe A
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 03/08/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 970 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 €
Chauffage
- bois insert dans la pièce à vivre.
- Solaire / photovoltaïque 25,6 m2 (16 modules orientés Sud).
- Pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique conforme.
Equipements Electrique
- Volet électrique)
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : LE BUGUE
- Ecole 5 minutes
- Gare 3 minutes
Terrain
- Cloturé
- Piscine 4x8 couverte Magiline
Toiture
- Tuiles
Date de réalisation du DPE : 03/08/2023
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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