Maison ancienne en pierres avec jardin et piscine dans charmant village du Perigord - 296 800 €*
Vente - Maison Ancienne - Région LE BUGUE
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
98 m²
Chambres
2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
GARAGE
Région
Région LE BUGUE
Description
Maison ancienne en pierres avec jardin et piscine dans charmant village du Perigord
Vente - Maisons - Région LE BUGUE
Ref : AP2759
- 360 m²
- 98 m²
- 2
- 1
- 1
Une maison ancienne en pierres, une piscine, un jardin, le tout situé dans un des plus beaux villages de France, à seulement 6 km du Bugue. C'est ce qui vous attend ! Cette propriété comprend Entrée, Cuisine avec sortie sur le jardin, Salle d'eau, Wc. Salle à manger Salon avec poele à bois dans la cheminée, sol parquet et poutres peintes. 2 sorties vers jardin. A l'étage : accessible par 2 escaliers : 2 Chambres, Salle de bains. Le chauffage est produit par 4 postes de clim réversibles et un poele à bois. L'étage a été réisolé, reste un petit coup de peinture à donner sur le placo.
Dans le jardin 360m2 bien exposé, clos de murets, piscine, plage et petite dependance pour local technique.
Les ruelles et murets de pierres vous attendent pour déambuler jusqu'à la rivière qui coule au pied du village. La route des côteaux permet egalement de belles balades sans traverser le village et arriver sur de beaux points de vues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Village Dans le village de Limeuil
Rez de chaussée
- Cuisine 20m2 sol beton, plan beton, plafond poutres, quelques éléments bois, sortie sur jardin
- Hall d'entrée 10m2 avec escalier pour l'étage
- Pièce à vivre 37m2 parquet, murs pierres, poutres, poele à bois dans la cheminée
- Salle d'eau 2,5m2 , WC, douche, vasque (suite à infiltration réparée,reste peinture à refaire)
1er étage
- Chambre 2 ( Arrivée à l'étage sur une chambre mansardée 11,50m2, l'autre 7,20m2 mansardée accès par 2ème escalier vers pièce à vivre)
- Salle de bains 5m2 ( entre les 2 chambres avec baignoire, douche, vasque sur plan, rad SS.
- WC 1m2
Dépendances
- Abri petit abri pour rangement, sortie sur jardin vers ruelle du village.
- Local technique Filtration piscine dans petit local, traitement chlore, liner.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023
- Date de réalisation DPE 21/01/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1075 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1435 €
Chauffage
- bois un poele à bois dans la cheminée
- Climatisation réversible 4 postes de clim réversibles
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude chauffe-eau thermo dynamique
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Date de réalisation du DPE : 21/01/2025
166 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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