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Belle demeure avec piscine, dependances, proche des commerces





Maison ancienne - Le buisson de cadouin

Belle demeure avec piscine, dependances, proche des commerces

Proche des commerces, du cinéma, du marché, MAISON années 1930 entièrement rénovée et réaménagée récemment : Caves sous une partie. Rez de Chaussée : Entrée/Vestiaire, Salle à manger/salon cheminée feu ouvert. Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte. Arr Cuisine/chaufferie (chauff central au gaz),WC, Etage : 3 Chambres, Salle d’eau. Dans le jardin : Atelier largement vitré, Maisonnette Terrasse couverte, kitchennette, douche, wc, Chambre. PISCINE 8x4, Garage, jardin clos portail automatique. Cour avec fontaine, Jardin d’agrément en tout 2150m2.

Prix  honoraires inclus : 477 000 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2315


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Terrain: 2150 m²
  • Taxes foncières: 1 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Quartier calme du village, à deux pas des commerces et du Marché.

Rez de chaussée

  • Cave et réserve sous une partie de la maison 54m2
  • Chaufferie et arrière cuisine11,50m2
  • Cuisine aménagée et équipée sortie sur terrasse 16,55m2
  • Hall d'entrée vestiaire
  • Séjour Salle à Manger/Salon avec cheminée à feu ouvert (Avec l'entrée : 53,50m2
  • Terrasse couverte et carrelée
  • WC 1,50m2

1er étage

  • 3 Chambres dont une plus petite 12,70, 15, 7,60m2
  • Palier et cage d'escalier 6,77m2
  • Salle de bains baignoire et douche 8,50m2
  • WC

Dépendances

  • Atelier très clair, largement vitré, DV, clim réversible donnant sur le jardin 20m2
  • Garage avec façade sur rue. Portail automatique
  • Autres Maisonnette de la piscine comprenant : Terrasse couverte, Kitchenette, douche, wc, Cabinet de toilette, Chambre 12m2Filtration piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 29 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Climatisation réversible dans l'atelier

Services

  • Ville la plus proche : Le Buisson de Cadouin" à pied"
  • Calme
  • Commerces possible à pied.
  • Gare 800 m
  • Puits, source ou citerne Citerne de la taille de la piscine env

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
29 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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