GOURDON- Charme , authenticité et beaux volumes pour cette belle propriété de caractère sur 1500 m² avec piscine - 390 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

235 m²

Chambres

4

Salle de bain : 0
Salle d'eau : 3
GARAGE

0

Région

Région GOURDON

Description

GOURDON- Charme , authenticité et beaux volumes pour cette belle propriété de caractère sur 1500 m² avec piscine
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1674

  •    1.500 m²
  •    235 m²
  •    4
  •    1

Sur 1500 m² avec piscine et vue campagne, charme, authenticité et beaux volumes pour cette belle Propriété de Caractère - 235 m² habitables dont superbe séjour de 60 m² et 5 chambres.

La Maison. RDJ. Grand et lumineux séjour de 60 m² avec poêle, chambre de 14,5 m², salle d'eau wc de 5,2 m², cusine d'été de 4,3 m², 2 caves de 25 m² et 23 m², chaufferie, bûcher sous terrasse de 20 m². RDC. Perron/terrasse de 25 m², salle à manger/cuisine de 30 m² avec cheminée cantou (poêle) et vieil évier en pierre, salon/bureau de 11 m² avec cheminée, grande mezzanine de 57 m² incluant espace repas, bureau, chambre de 21 m² avec cheminée en suite avec salle d'eau de 3,6 m², wc de 1,55 m².

Etage. Palier de 2 m², 3 chambres de 12 m² avec salle d'eau wc de 3,5 m², 8 m².

Chauffage au fuel et poêles (2), climatisation. Double vitrage partiel. Fosse septique.

Piscine de 8 x 4 au chlore (liner récent). Terrasse sous treille de 30 m² avec barbecue.

Deux dépendances (appentis) proches de 45 m² et 55 m² environ (situées en face). Atelier indépendant de 12 m².

Prix  honoraires inclus : 390 000 €

Prix honoraires exclus : 368 000 €

Honoraires de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Rez de Jardin

  • Cave 25 m² + 23 m²
  • Chambre 14,8 m²
  • Chaufferie
  • Cuisine d'été de 4,3 m²
  • Pièce bûcher de 30 m² sous terrasse
  • Pièce à vivre 60 m² avec poêle
  • Salle d'eau wc de 5,2 m²
  • WC

Rez de chaussée

  • Chambre 21 m² avec cheminée avec salle d'eau wc
  • Cuisine
  • Dégagement 3 m²
  • Pièce grande partie de mezzanine de 57 m² avec espace repas, bureau
  • Salon bureau de 11 m² avec cheminée
  • Salle à manger cuisne de 30 m² avec cheminée cantou (poêle) et vieil évier en pierre
  • Salle d'eau 3,6 m²
  • Terrasse Perron/terrasse de 25 m²
  • WC 1,55 m²

1er étage

  • 3 Chambres 12 m² avec salle d'eau wc, 8 m² - surface nette
  • Palier 2 m²
  • Salle d'eau wc 3,5 m²

Dépendances

  • 2 Appentis de l'autre côté de la route 45 m² et 60 m² au sol environ
  • Atelier indépendant 12 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an

Services

  • Calme
  • Commerces 12 mns
  • Dépendance
  • Vue campagne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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