Périgord Noir, situation de premier ordre dans le centre de Montignac-lascaux, maison de village d'environ 290 m² habitables avec jardin de 1170 m² environ. Commerces et écoles accessibles à pieds. - 270 000 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région MONTIGNAC

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

Surface. hab.

290 m²

Chambres

6

Salle de bain : 3
Salle d'eau :
GARAGE

Région

Région MONTIGNAC

Description

Périgord Noir, situation de premier ordre dans le centre de Montignac-lascaux, maison de village d'environ 290 m² habitables avec jardin de 1170 m² environ. Commerces et écoles accessibles à pieds.
Vente - Propriétés - Région MONTIGNAC

Ref : MP113610

  •    1.170 m²
  •    290 m²
  •    6
  •      3

En Périgord Noir, dans le centre de Montignac-Lascaux, avec toutes les commodités et écoles accessibles à pieds, grande maison de village d'environ 290 m² habitables, sur son terrain de 1170 m² piscinable. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée distribuant 3 logements indépendants, avec chacun leur porte d'entrée, permettant àcette grande demeure d'offrir une activité de chambre d'hôtes de gîtes ou bien de recevoir une nombreuse famille. Un premier logement, de 14 m² environ comprend une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. Le deuxième d'environ 17 m² est composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le troisième logement, le plus grand, pour une superficie de 88 m², se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle de bains et wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un spacieux salon séjour de 42 m², ainsi qu'une charmante véranda de 26 m² donnant sur une jolie terrasse. Combles aménageables de 50 m². Simple vitrage. Tout-à-l'égout. Garage de 30 m² au rdc. Terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 270 000 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Rez de chaussée

  • 4 Chambres dont une avec kitchenette.
  • Cuisine
  • Garage
  • 2 Salons
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Séjour de 42 m².
  • Veranda de 26m² donnant sur la terrasse.

2ème étage

  • Grenier aménageables d'environ 50 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 22/12/2021

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Cloturé
  • Petite pièce d'eau, bassin. /puits.
  • Portail
  • Terrasse

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Date de réalisation du DPE : 22/12/2021

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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