Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande. - 583 000 €*
Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
250 m²
Chambres
4
Salle de bain : 3
Salle d'eau :
GARAGE
1
Région
Région MONTIGNAC
Description
Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113730
- 21.670 m²
- 250 m²
- 4
- 3
- 1
"Le calme, proche de tout". En Périgord Noir, sur les hauteurs d'un petit village typique, à 5 km de Montignac-Lascaux,cette propriété est parfaitement située : au calme, plein sud, sur hauteur avec vue au travers les chênes et les pins. Terrain d'environ 2 ha16 en majorité boisé. Cette importante maison Périgourdine traditionnelle avec pigeonnier, construite sur sous sol total, offre plus de 250 m² habitables, répartis en de très beaux volumes comme son séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Forte de ses 4 chambres, on peut y vivre de plain pied. Une belle terrasse couverte avec barbecue est un vrai lieu de vie à la belle saison. Piscine de 11 m x 4.5 m. Grand sous-sol avec atelier, grand garage, buanderie, douche,...
Visite virtuelle Matterport sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 583 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Cellier de 4 m².
- 2 Chambres de 18 et 13 m². Parquet flottant.
- Cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour.
- Dégagement /rangements.
- Hall d'entrée de 20 m².
- Pièce à vivre de 46 m² avec cheminée (foyer fermé) et deux portes-fenêtres donnat sur une terrasse d'environ 35 m².
- Salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche.
- Terrasse de 35 m² environ.
- WC de 2 m².
1er étage
- Bureau de 10 m², dans le pigeonnier.
- 2 Chambres de 21 m² et 14 m².
- Mezzanine de 60 m².
- Palier avec escalier en ormeau.
- Salle d'eau de 9 m² avec wc.
Dépendances
- Abri /barbecue couvert.
- pool house
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Insert
- Placard
Services
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Sous Sol
- Cave à vin
- Cuisine d'été de 27 m².
- Garage /atelier de 90 m².
- 2 Pièces de 28 et 15 m².
Terrain
- Arboré
- Piscine de 11X4,5.
Diagnostic de Performance énergétique
Demande de Renseignements
Nous Contacter