En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne. - 349 800 €*
Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
Surface. hab.
120 m²
Chambres
3
Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE
1
Région
Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC
Ref : MP113870
- 15.000 m²
- 120 m²
- 3
- 2
Entourée de nature, cette petite ferme construite en pierre respire la tranquillité. Développant 120m2 habitables elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc et un garage. Une terrasse d'une trentaine de m² vous permettra de vous reposer au soleil et son abri bois de stocker le bois pour l'hiver. Sans oublier le petit atelier du fond du jardin qui vous permettra de bricoler au sec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne non isolée proche commerce.
Rez de Jardin
- Cuisine aménagée de 15 m2.
- Garage simple de 15 m2.
- Pièce à usage de cellier de 3 m2.
- Salle à manger avec cheminée cantou de 31 m2.
- Salle d'eau avec Wc de 4m2.
- Salon avec cheminée insert de 20 m2.
- Terrasse d'environ 30 m2.
1er étage
- Chambre 3 chambres en mansardes.
- Couloir
- Salle d'eau mansardée avec Wc.
Dépendances
- Abri pour ranger du bois.
- Atelier dans le fond du jardin.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 334 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 19/11/2024
Chauffage
- bois avec poële et insert.
- Electrique
Fenêtres
- Aluminium en double vitrage.
Services
- Aéroport 1 heure environ.
- Autoroute 25 mn.
- Commerces 10 mn en voiture.
- Ecole 10 mn en voiture.
- Gare 20 mn.
- Hôpital 20 mn.
Terrain
- Arboré d'environ 1hectare et demi.
- Verger
Toiture
- Tuiles en bon état.
Vue
- Dégagée
Date de réalisation du DPE : 19/11/2024
334 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
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