Au coeur de Montignac-Lascaux, petite maison de bourg avec garage. Idéal pour premier achat ou location saisonnière. - 139 750 €*

Vente - Maison Ancienne - Région MONTIGNAC

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

71 m²

Chambres

3

Salle de bain : 2
Salle d'eau :
GARAGE

1

Région

Région MONTIGNAC

Description

Au coeur de Montignac-Lascaux, petite maison de bourg avec garage. Idéal pour premier achat ou location saisonnière.
Vente - Maisons - Région MONTIGNAC

Ref : MP113883

  •    71 m²
  •    3
  •      2

En Périgord Noir, au coeur de Montignac-Lascaux, charmante petite maison de bourg offrant environ 70 m² habitables, dont une cuisine, séjour, trois chambres. Garage attenant. Double vitrage. Gaz de ville. Tout-à-l'égout. Idéal pour un premier achat, une petite maison de vacances ou pour un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 139 750 €

Prix honoraires exclus : 132 000 €

Honoraires de 5.87% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Rez de chaussée

  • Cuisine avec entrée de 17,5 m².
  • Salon de 18 m².
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres 1 de 27 m² avec salle d'eau ouverte et 1 de 11 m² avec salle d'eau.

2ème étage

  • Chambre de 15 m².

Dépendances

  • Garage attenant de 15 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 08/01/2025

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Date de réalisation du DPE : 08/01/2025

207 kWhEP/m²/an

32 KgeqCO2/m²/an

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