Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine - 296 800 €*

Vente - Maison Ancienne - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

174 m²

Chambres

5

Salle de bain : 2
Salle d'eau : 1
GARAGE

1

Région

Région GOURDON

Description

Secteur GOURDON -EXCLUSIVITE- Charmant Enclos de caractère comprenant 2 habitats, grange et grangette en pierre sur 1581 m² avec piscine
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1847

  •    1.581 m²
  •    174 m²
  •    5
  •      2
  •    1

EXCLUSIVITE - Au calme dans un agréable village avec tous commerces, à l'abri des regards sur un joli jardin de 1581 m² avec piscine, ce charmant Enclos de caractère comprend 2 habitats attenants d'une surface habitable de 174 m², une grange et une grangette en pierre.

Terrasse couverte desservant les 2 habitats : Habitat 1. RDC. Séjour avec espace cuisine et cheminée de 35,45 m², chambre de 13,63 m², salle d'eau wc de 4,82 m². Etage. Palier de 3 m², 2 chambres de 9,25 m² (placards) et 14,3 m², dressing de 1,53 m², salle de bains wc de 6,23 m².

Habitat 2. RDC. Séjour de 38 m² avec espace cuisine et cheminée, couloir de 11,21 m² (avec placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m².

Sous-sol à l'extérieur - Caves de 31 m² avec chaufferie.

Deux caves avec accès extérieur de 48,36 m² et 15 m².

Chauffage au gaz et bois (cheminées). Tout-à-l'égout.

Grange attenante de 54,75 m² au sol + cave de 30 m².

Grangette en pierre à usage de local technique de 24,2 m².

Piscine de 12 x 6 au chlore - liner et skimmers récents.

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 2 Cave accès extérieur : 48,36 m² et 15 m²
  • Chambre 13,63 m²
  • Cuisine
  • Séjour 35,45 m² avec cheminée
  • Salle d'eau wc de 4,82 m²

1er étage

  • 2 Chambres 14,3 m² et 9,25 m² avec placards
  • Dressing 1,53 m²
  • Palier 3 m²
  • Salle de bains wc de 6,23 m²

Dépendances

  • Grange 54,75 m² au sol avec cave de 30 m²
  • Grangette local technique/ garage de 24 m²
  • Maison Deuxième Maison attenante : séjour de 38 m² avec cheminée, couloir de 11,21 m² (placards), 2 chambres de 14 m² et 12,68 m², salle de bains de 8,93 m², wc de 1,43 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an E

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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