Charmante Maison Ancienne de 75m² à Vendre dans le Périgord Noir - 135 000 €*
Vente - Maison Ancienne - Région BELVES
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1900
Surface. hab.
75 m²
Chambres
2
Salle de bain :
Salle d'eau : 1
GARAGE
Région
Région BELVES
Description
Charmante Maison Ancienne de 75m² à Vendre dans le Périgord Noir
Vente - Maisons - Région BELVES
Ref : AP2685
- 484 m²
- 75 m²
- 2
- 1
Vous rêvez d’une résidence secondaire en plein cœur du Périgord Noir ? Découvrez cette charmante maison ancienne de 75m², située dans un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison orientée Est vous promet des réveils ensoleillés avec une vue imprenable sur un vallon verdoyant.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 75m² • Terrain : 484m² • Nombre de chambres : 2 • Salles d’eau : 2, pour plus de confort • Séjour : 20m², spacieux et convivial • Étage : Maison sur deux niveaux, avec un rez-de-jardin et un 1er étage • Dépendances : Parfaites pour du rangement ou un atelier • Cadre naturel exceptionnel : Aucun toit visible depuis la maison, assurant une vue dégagée sur la nature et le vallon en contrebas • Chauffage et fenêtres : simple vitrage et poêle à bois • Toiture en bon état
Cette maison, avec son environnement paisible et sa situation en pleine nature, est idéale pour une résidence secondaire où vous pourrez vous ressourcer loin de l’agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une région prisée pour ses paysages époustouflants et son riche patrimoine historique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Votre future maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de Jardin
- Chambre 2 x 3,66 = 7,35 m2 + 1,66 x 1,05 = 1,75 m2
- Cuisine 4,69 x 4,58 = 19,17 m2
- Hall d'entrée 2,10 x 2,07 = 4,27 m2
- Salle d'eau 1,60 x 3,29 = 5,29 m2
1er étage
- Chambre 3,85 x 4,42 = 17,04 m2
- Salon 4,20 x 4,84 = 20,33 m2
Dépendances
- Atelier 2,30 x 3,40 = 7,84 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage
- Electrique + bois Insert cuisine et poele a bois salon
Equipements divers
- Fosse septique Non conforme
Fenêtres
- Simple vitrage
Services
- Ville la plus proche : BELVES 10 min
- Aéroport BERGERAC 45 min
- Golf 15 min
Toiture
- Tuiles 12 ans
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance énergétique
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