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  •  BP 10, 15 allée de la République
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En Périgord Noir, sur les hauteurs du petit village de Plazac, maison de caractère d'environ 110 m² habitables avec une jolie vue à l'ouest, située à l'extrémité d'un hameau. Terrain devant la maison de 4000m² environ. Possibilité de rebâtir une ruine.





Maison ancienne - Rouffignac st cernin

En Périgord Noir, sur les hauteurs du petit village de Plazac, maison de caractère d'environ 110 m² habitables avec une jolie vue à l'ouest, située à l'extrémité d'un hameau. Terrain devant la maison de 4000m² environ. Possibilité de rebâtir une ruine.

En Périgord Noir, sur les hauteurs entre Montignac (15 minutes ) et Plazac ( 5 minutes ), à l'extrémité d'un hameau, au calme, cette maison de caractère se situe sur un terrain de plus de 4000 m² avec une jolie vue à l'ouest. La maison offre environ 110 m² habitables en totalité et se compose d'une pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, de 2 chambres mansardées, salle d'eau, et d'un petit studio qui peut être indépendant. Sur le côté de la maison, se trouve une maison en ruine d'environ 45 m² qui pourra être rénovée. Du calme, une belle vue, du cachet !

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113416


Délégation de mandat


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 4415 m²
  • Taxes foncières: 792 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Appartement Un petit studio indépendant avec pièce à vivre, chambre, salle de bains et wc.
  • Pièce à vivre Environ 43m² avec cuisine équipée - cantou, sol carrelage .
  • Salle de bains Avec wc .
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres Une d'environ 8m² et une de 12 m² - rangements et plancher au sol ;
  • Palier
  • Salle d'eau Avec wc ;

Dépendances

  • Maison en ruine à restaurer entièrement.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces A 10mn
  • Dépendance
  • Ecole
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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