Secteur GOURDON - Bel ensemble immobilier de caractère avec gites, piscine, vue - 700 000 €*

Vente - Gîtes chambres d'hôtes - Région GOURDON

Caracteristiques

Type de Bien

Gîtes chambres d'hôtes

Année

Surface. hab.

380 m²

Chambres

10

Salle de bain : 0
Salle d'eau : 7
GARAGE

1

Région

Région GOURDON

Description

Secteur GOURDON - Bel ensemble immobilier de caractère avec gites, piscine, vue
Vente - Propriétés - Région GOURDON

Ref : GD1903

  •    71.580 m²
  •    380 m²
  •    10
  •    1

En situation dominante sur 7ha en partie boisés, belle vue et piscine, ce bel ensemble immobilier en pierre comprend une spacieuse maison principale et 4 gites, grangette et four à pains.

La Maison. RDJ. Entrée indépendante de 2,36 m², 2 chambres de 25 m² et 24 m² - en-suite, salle de bains de 14,7 m² avec wc, salle d'eau wc, dégagement de 10,5 m², chaufferie de 5,4 m² avec chaudière et adoucisseur, buanderie de 6,6 m² et rangement de 8 m². RDC. Séjour de 29 m² avec cheminée (poêle bois), salle à manger de de 28 m² surface cuisine incluse, cellier de 2 m², buanderie de 3,75 m², bureau palier de de 15 m², chambre de 14 m², salle d'eau wc de 5,18 m². Bolet de 10 m² et terrasse de 22 m² avec magnifique vue.

Chauffage au fuel et bois (poêle).Double vitrage. Fosse septique.

Piscine de 10 x 5 au chlore - liner récent.

4 gites dans grange en pierre transformée : 1- 30 m² avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau wc (chauffage électrique, double vitrage)

2- 48 m² avec séjour cuisine (poêle bois), 2 chambres, salle d'eau wc - double vitrage 3- RDC. 55 m² - Séjour cuisine (poêle bois), salle d'eau wc. Etage. 2 chambres

4- Entrée de 15 m², pièce de 13 m² et Appartement de 40 m² avec séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc. Chauffage électrique.

Terrasse couverte attenante à la grange avec espace barbecue.

Grange en pierre de 28 m² au sol avec four à pains.

Dépendance de 46 m² au sol avec douche et wc.

Prix  honoraires inclus : 700 000 €

Prix honoraires exclus : 673 000 €

Honoraires de 4.01% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Rez de Jardin

  • Buanderie 6,6 m² et rangement de 8 m²
  • 2 Chambres 25 m² et 24 m² - en-suite
  • Chaufferie 5,4 m² avec chaudière et adoucisseur
  • Dégagement 10,5 m²
  • Hall d'entrée Entrée indépendante de 2,36 m²
  • Salle d'eau wc
  • Salle de bains 14,7 m² avec wc
  • WC

Rez de chaussée

  • Buanderie 3,75 m²
  • Bureau de 15 m²
  • Cellier 2 m²
  • Chambre 14 m²
  • Cuisine
  • Séjour 29 m² avec cheminée (poêle bois)
  • Salle à manger de 28 m² surface cuisine incluse
  • Salle d'eau wc de 5,18 m²
  • Terrasse bolet de 10 m² et terrasse de 22 m² avec magnifique vue
  • WC

Dépendances

  • Four à pain
  • Gîte 4 gites dans grange en pierre transformée : 1- 30 m² avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau wc (chauffage électrique, double vitrage) 2- 48 m² avec séjour cuisine (poêle bois), 2 chambres, salle d'eau wc - double vitrage 3- RDC. Séjour cuisine (poêle b
  • Grange 28 m² au sol avec four à pains

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an D

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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