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Maison a vendre avec 4 chambres, piscine chauffée , dépendances et terrain





Maison contemporaine - Sarlat

Maison a vendre avec 4 chambres, piscine chauffée , dépendances et terrain

Au coeur de la vallée du Céou, à proximité d'un village avec commerces et école, agréable maison contemporaine de 207 m2 habitables construite en 2005. Elle se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc indépendant, cellier, salon d'hiver avec poêle à bois sur une aile, grande pièce à vivre de 65 m2 climatisée et très lumineuse, 2 autres chambres, sallle d'eau, cellier et wc sur l'autre aile; garage. Le terrain de 6135 m2 est agrémentéed'une piscine chauffée 8*4m, d'un double garage en bois et d'un abri de jardin. Il est entièrement constructible et dispose de 2 accès permettant de faire éventuellement 2 lots. Double vitrage, tout à l 'égout, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, portail électrique

Prix  honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 385 000 €

Honoraires de 3.64% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1117


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 207 m²
  • Surface séjour: 65 m²
  • Terrain: 6135 m²
  • Taxes foncières: 1 604 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier
  • 4 Chambres de 9,6/ 13,30 et 2 de 12,6 m2
  • Cuisine de 14,10 m2
  • Dressing
  • Garage
  • Hall d'entrée de 7,6 m2
  • Pièce à vivre de 65 m2 - climatisée
  • Salon de 29 m2 avec poele à bois
  • Salle à manger ouverte sur cuisine de 13,8 m2
  • 2 Salles d'eau de 6,3
  • Terrasse
  • 2 WC

Dépendances

  • Abri de jardin
  • Garage de 43 m2 en bois-
  • Local technique bois piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 172 KWHep/m²an => CLASSE C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Climatisation réversible pièce à vivre

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes possibles
  • Vue
  • Plain-pied

Référencement

  • Title (titre page web) maison a vendre cenac

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
172 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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