Ensemble de deux maisons à restaurer sur les hauteurs d'un village avec commerces.

Ensemble de deux maisons à restaurer sur les hauteurs d'un village avec commerces. - 171 200 €*

Vente - Maison Ancienne - Région ST CYPRIEN

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Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

1900

Surface. hab.

178 m²

Chambres

Salle de bain :

Salle d'eau : 2

GARAGE

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Ensemble de deux maisons à restaurer sur les hauteurs d'un village avec commerces.
Vente - Propriétés - Région ST CYPRIEN

Ref : AP2448

2.663 m²
178 m²
5

Ensemble de deux maisons situé au coeur d'un petit hameau à proximité (5 minutes) des commerces. Maison principale à restaurer comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, deux chambres en enfilade, salle d'eau/toilette, cave. Au premier étage : une chambre. Une seconde maison actuellement louée à l'année comprenant notamment en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilette. Au premier étage : deux chambres. Jardin clôturé d'environ 300 m2. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

Hameau

Rez de Jardin

Cave 14 m2
2 Chambres en enfilade de 17 m2 et 13,50 m2 avec salle d'eau/toilette.
Cuisine 29 m2
Salle d'eau 2 m2 dont toilette.
Salon 17 m2

1er étage

Chambre 25 m2
Grenier 25 m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 465 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/11/2022

Chauffage

bois chaudière bois pour la maison principale et poêle à granulés pour le gîte.

Equipements divers

Fosse septique non conforme.

Fenêtres

Bois simple vitrage

Services

Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD
Commerces 5 mn
Ecole 5 mn
Gare 5 mn

Terrain

Jardin d'environ 300 m2 pour le gîte.

Toiture

Tuiles

Date de réalisation du DPE : 03/11/2022

465 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

Demande de Renseignements

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