Ensemble de deux maisons à restaurer sur les hauteurs d'un village avec commerces. - 171 200 €*

Vente - Maison Ancienne - Région ST CYPRIEN

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

1900

Surface. hab.

178 m²

Chambres

5

Salle de bain :
Salle d'eau : 2
GARAGE

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Ensemble de deux maisons à restaurer sur les hauteurs d'un village avec commerces.
Vente - Propriétés - Région ST CYPRIEN

Ref : AP2448

  •    2.663 m²
  •    178 m²
  •    5

Ensemble de deux maisons situé au coeur d'un petit hameau à proximité (5 minutes) des commerces. Maison principale à restaurer comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, deux chambres en enfilade, salle d'eau/toilette, cave. Au premier étage : une chambre. Une seconde maison actuellement louée à l'année comprenant notamment en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilette. Au premier étage : deux chambres. Jardin clôturé d'environ 300 m2. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Cave 14 m2
  • 2 Chambres en enfilade de 17 m2 et 13,50 m2 avec salle d'eau/toilette.
  • Cuisine 29 m2
  • Salle d'eau 2 m2 dont toilette.
  • Salon 17 m2

1er étage

  • Chambre 25 m2
  • Grenier 25 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 465 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 03/11/2022

Chauffage

  • bois chaudière bois pour la maison principale et poêle à granulés pour le gîte.

Equipements divers

  • Fosse septique non conforme.

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD
  • Commerces 5 mn
  • Ecole 5 mn
  • Gare 5 mn

Terrain

  • Jardin d'environ 300 m2 pour le gîte.

Toiture

  • Tuiles

Date de réalisation du DPE : 03/11/2022

465 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

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