Ensemble en pierres situé au coeur d'un village avec commerces et gare SNCF - 176 550 €*
Vente - Maison Ancienne - Région ST CYPRIEN
Caracteristiques
Type de Bien
Maison Ancienne
Année
1872
Surface. hab.
156 m²
Chambres
5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
GARAGE
2
Région
Région ST CYPRIEN
Description
Ensemble en pierres situé au coeur d'un village avec commerces et gare SNCF
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN
Ref : AP2434
- 430 m²
- 156 m²
- 5
- 1
- 2
Cette propriété a fière allure ! Située à l'entrée d'un village avec commerces et gare SNCF, elle bénéficie de deux critères recherchés de tous : un garage pour chaque maison et un jardin ! La maison principale construite en 1872 comprend une spacieuse cuisine de 18 m2, un salon de 27 m2 avec cheminée, un toilette. Trois chambres à l'étage dont deux en suite. La seconde maison dispose en rez-de-rue d'une cuisine, une salle de bain, toilette. En rez-de-chaussée : deux chambres. Jardin intimiste à l'arrière permettant de profiter du climat Périgourdin. Il faudra un peu d'huile de coude afin de retrouver à cette propriété tout son charme d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Détails
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Cave 23 m2 avec chaudière au fuel
- Garage 25 m2
Rez de chaussée
- Cuisine 18 m2
- Salon 27 m2
- WC 2 m2
1er étage
- 3 Chambres 20 m2 avec salle d'eau - 10 m2 et 9 m2
- Couloir 3,50 m2
- WC 2 m2
Dépendances
- Maison maison à restaurer de 50 m2 comprenant en rez-de-rue : garage, cuisine, salle de bains, toilette. En rez-de-chaussée : deux chambres. Grenier à l'étage.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 502 KWHep/m²an G pour la seconde maison
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an D pour la maison principale
- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an pour la seconde maison
- Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an pour la maison principale
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
- Date de réalisation DPE 25/10/2023
Chauffage
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois simple vitrage en rez-de-chaussée
- Double vitrage au premier étage.
Services
- Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD
- Commerces à proximité immédiate
- Ecole à proximité immédiate
- Gare à 500 m
Terrain
- Jardin
Date de réalisation du DPE : 25/10/2023
502 kWhEP/m²/an
46 KgeqCO2/m²/an
Demande de Renseignements
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