Propriété de caractère du XVIIIé au calme - 987 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région ST CYPRIEN

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

1770

Surface. hab.

411 m²

Chambres

8

Salle de bain : 1
Salle d'eau : 5
GARAGE

1

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Propriété de caractère du XVIIIé au calme
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN

Ref : AP2455

  •    13.000 m²
  •    411 m²
  •    8
  •      1
  •      5
  •    1

A l'orée des bois, dans un petit village rural très calme, non loin des commodités ( 5 km des villes les plus proches), cette adorable propriété de caractère dont l'origine remonte au XVIIIe siècle vous propose : une maison principale avec grande cuisine et salle à manger dans sa veranda lumineuse ( climatisation reversible et plancher chauffant), salon avec poële à bois et plancher chauffant, bureau, 2 chambres de belle taille et salle d'eau. La propriété abrite également 2 grands gîtes ( 8 personnes et 4 personnes), ainsi qu'une grande chambre d'hôtes aisément convertible en gîte. Dépendances, grand préau couvert pour 3 voitures, terrain de 13 000m2 avec piscine privative, verger , potager et puits à l'entrée de la propriété.

Enormément de potentiel pour cette demeure à l'emplacement privilégié !

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 987 000 €

Prix honoraires exclus : 940 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Appartement 2 gîtes
  • Atelier 15m2
  • Buanderie
  • Bureau 16,63m2
  • Chaufferie
  • Cuisine 21,56m2 avec clim reversible et plancher chauffant
  • Hall d'entrée 15m2
  • Salle à manger 33,60m2 avec clim reversible et plancher chauffant
  • Terrasse 100m2
  • Veranda 55m2 clim reversible et plancher chauffant

1er étage

  • Chambre 17m2 avec clim reversible
  • Chambre 16m2
  • Grenier 15m2
  • Palier 4m2
  • Salle d'eau 2,60m2
  • WC

Dépendances

  • Atelier 15m2
  • Gîte 88, 56m2 , 4 personnes, 2 ch et 2 sdE et 2 WC
  • Gîte 114 m2, 8 personnes , 2 ch avec 2 sdE et 2 WC
  • Grangette
  • Local technique buanderie
  • pool house
  • Autres rangement cave à vin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE en cours

Chauffage

  • bois
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Fenêtres

  • Double vitrage simple vitrage gite et double vitrage maison principale

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Piscine 11 x 5 m, chlore, coque, non chauffée, année 2014, pompe neuve
  • Potager
  • Puits puits communale à l'entrée de la propriété qui alimente le jardin
  • Verger pommiers, poiriers, etc..

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