Maison sur sous-sol avec jardin clos à proximité d'un village dynamique - 235 400 €*

Vente - Maison Contemporaine - Région ST CYPRIEN

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Contemporaine

Année

1960

Surface. hab.

143 m²

Chambres

3

Salle de bain :
Salle d'eau : 2
GARAGE

1

Région

Région ST CYPRIEN

Description

Maison sur sous-sol avec jardin clos à proximité d'un village dynamique
Vente - Maisons - Région ST CYPRIEN

Ref : AP2596

  •    714 m²
  •    143 m²
  •    3

Située à proximité d'un village dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, cette maison offre une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 50 m2 avec une chambre, cuisine, salle d'eau, séjour. Vous trouverez également un garage pratique et une cave climatisée, parfaite pour les amateurs de vin.À l'étage on y retrouve une cuisine indépendante et équipée, un séjour lumineux orienté au Sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, un bureau (pouvant être une chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Le jardin clos devient le cadre propice à des soirées estivales sans vis-à-vis. La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable à cette charmante maiso

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 235 400 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Cave 5 m2 climatisée.
  • Chaufferie 29,88 m.
  • Garage 23,77 m2.
  • Appartement de 50,95 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau/toilette.

1er étage

  • Bureau 13,05 m2.
  • 2 Chambres 10,45 m2 + placards (clim) et 14,21 m2.
  • Cuisine 9,26 m2 équipée.
  • Grenier non aménageable (isolation au sol 30 ans).
  • Hall d'entrée 6 m2.
  • Salle d'eau 6,45 m2 avec douche italienne + placards.
  • Séjour 31,19 m2 avec climatisation et insert.
  • Terrasse avec store banne.
  • WC 2 m2.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an D
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 45 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 298 Kgco2/m²an F appartement rdc
  • Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an F appartement rdc
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 11/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1243 € Appartement en rdc
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1435 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1681 € Appartement en rdc
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1941 €

Chauffage

  • bois insert dans le séjour.
  • CC Fuel chaudière + de 20 ans ok.
  • Climatisation réversible

Equipements divers

  • Fosse septique

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois.
  • Simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces à 1 km
  • Gare à 1 km

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin
  • 2 Portails

Toiture

  • Tuiles ok.

Vue

  • Dégagée Sud.

Date de réalisation du DPE : 11/03/2024

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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