Secteur Grolejac : Maison de charme en pierre avec possibilité de chambres d'hôtes - 318 000 €*

Vente - Maison Ancienne - Région SARLAT

Caracteristiques

Type de Bien

Maison Ancienne

Année

Surface. hab.

273 m²

Chambres

7

Salle de bain : 4
Salle d'eau :
GARAGE

1

Région

Région SARLAT

Description

Secteur Grolejac : Maison de charme en pierre avec possibilité de chambres d'hôtes
Vente - Propriétés - Région SARLAT

Ref : LVT1172

  •    284 m²
  •    273 m²
  •    7
  •      4

Secteur Grolejac- Au coeur d'un joli village, dans un environnement calme, jolie maison en pierre de caractère avec la possibilté d'exploiter une partie en chambre d'hôtes ou de créer deux logements indépendants !

Sur 273 m2, elle se compose d'un premier niveau de vie en rdc avec séjour avec poele à bois, cuisine ouverte, buanderie, salle de bains avec wc, bureau ouvert, 3 chambres dont une avec dressing

On retrouve à l'étage trois très belles chambres en suite avec une pièce de vie chaleureuse où l'on peut profiter du poele à bois. Un accès à une grande terrasse complète ce niveau.

Enfin, un grenier, isolé, chauffé, avec eau et electricité laisse entrevoir de belles possibilités.

Double vitrage, tout à l'égout, adoucisseur, chauffage central, toiture neuve

Délégation de mandat

 

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Détails

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie avec wc de 5 m2
  • Bureau de 7 m2- ouvert
  • 3 Chambres dont 2 de 12m2 et une avec de dressing de 16 m2
  • Chaufferie de 4 m2
  • Cuisine de 14 m2
  • Dégagement
  • Pièce à vivre de 30 M2 avec poele
  • Salle de bains de 7 m2 avec wc- douche et baignoire

1er étage

  • 3 Chambres de 16,8m2 avec salle d'eau / 16,7 m2 avec salle d'eau et wc/16,5 m2 avec salle d'eau/
  • Séjour de 34 M2 avec poele à bois - avec cuisine

2ème étage

  • Grenier 54+15 m2- en partie aménagé

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 5min
  • Dépendance
  • Ecole à 5 min
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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